Ativo

Terreno de 390 m² em Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Curubandé
Matrícula 0201173Processo 25-003890-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 19 de ago. de 2026, 10:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,29× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 3 de agosto de 2026
tres de agosto de dos mil veintise9is
schedule diez horas treinta minutos
₡ 12.873.800
doce millones ochocientos setenta y tres mil ochocientos colones exactos
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 11 de agosto de 2026
once de agosto de dos mil veintise9is
schedule diez horas treinta minutos
₡ 9.650.350
nueve millones seiscientos cincuenta mil trescientos cincuenta colones exactos
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 19 de agosto de 2026
diecinueve de agosto de dos mil veintise9is
schedule diez horas treinta minutos
₡ 3.018.450
tres millones dieciocho mil cuatrocientos cincuenta colones exactos
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 12.873.800
Depósito para participar₡ 6.436.900
2º leilão
Lance mínimo₡ 9.650.350
Depósito para participar₡ 4.825.175
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.018.450
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Liberia · valores de fevereiro de 2017
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡6.000/m²
Zona 501-01-U18 · Tanques
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡6.000/m² (501-01-U18) e rural ₡1.500/m² (501-01-R18 · Tierra Blanca). Mostramos o valor urbano porque o terreno (390 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 390 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.340.000
1,29×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 29% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão3 de ago. de 2026
₡12.873.800· ₡33.010/m²5,50×
2º leilão11 de ago. de 2026
₡9.650.350· ₡24.744/m²4,12×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0201173
Província do registroCAJA DE ANDE
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralG-1626256-2012
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoCurubandé
Localização completaDistrito 5-Curubandé Cantón 1-Liberia De La Provincia De Guanacaste
Medida390 metros cuadrados
Área (m²)390 m²
NorteADOLFO RIVAS MUf1oz
SulADOLFO RIVAS MUf1oz
LesteADOLFO RIVAS MUf1oz
OesteCALLE PUBLICA CON 13 METROS
Hipotecaslibre de grave1menes hipotecarios
  • Citas: 314-09675-01-0004-001
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho
  • Publicacif3n del edicto dos veces consecutivas, la primera publicacif3n con un mednimo de cinco dedas de antelacif3n a la fecha fijada para la subasta
  • Remate por orden en PROCESO EJECUCIf3N HIPOTECARIA de CAJA DE ANDE contra ARIS DIDIER FALLAS CANALES EXP:25-003890-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Nº do processo25-003890-1205-CJ
Tipo de processoEjecucif3n hipotecaria
Autor (credor)CAJA DE ANDE
RéuARIS DIDIER FALLAS CANALES
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalGuanacaste, Costa Rica
JuizLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido emHora y fecha de emisif3n: once horas con veintiseds minutos del veintiuno de Mayo del dos mil veintiseds
Data2026-05-21

Edicto de remate de finca en Guanacaste en proceso de ejecucif3n hipotecaria (CAJA DE ANDE) contra ARIS DIDIER FALLAS CANALES; base 12,873,800 CRC; finca inscrita en Guanacaste; citas 314-09675-01-0004-001; segundo y tercer remates con bases 9,650,350 y 3,018,450 CRC respectivamente.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo debere1 ser emitido a favor de este despacho.
  • Notas: Se remata por orden en PROCESO EJECUCIf3N HIPOTECARIA de CAJA DE ANDE contra ARIS DIDIER FALLAS CANALES EXP:25-003890-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE.
  • Publicacif3n de este edicto dos veces consecutivas, la primera publicacif3n con un mednimo de cinco dedas de antelacif3n a la fecha fijada para la subasta.
  • Citas: 314-09675-01-0004-001

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa