Actif
Lot de copropriété à Escazú, San José
San José, Escazú, Escazú
Propriété n° 0021395Dossier 25-003918-1764-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Calendrier des enchères
1re enchère
3 mars 2026
3 de marzo de 2026
trece horas treinta minutos
180 497 297,02 ₡
180,497,297.02 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
11 mars 2026
11 de marzo de 2026
trece horas treinta minutos
135 372 972,77 ₡
135,372,972.77 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
19 mars 2026
19 de marzo de 2026
trece horas treinta minutos
45 124 324,26 ₡
45,124,324.26 CRC
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix180 497 297 ₡
Dépôt de garantie90 248 649 ₡
2e enchère
Mise à prix135 372 973 ₡
Dépôt de garantie67 686 486 ₡
3e enchère
Mise à prix45 124 324 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — Matrícula 21395-F-000
N° de propriété (finca)0021395
Province du registreMunicipalidad de Escazú
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL DIECINUEVE DE DOS PLANTAS DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonEscazú
DistrictEscazú
Emplacement completDistrito 1-Escazú, Cantón 2-Escazú, Provincia De San José
SuperficieQuinientos catorce metros con ochenta y cuatro decímetros cuadrados
Limites
NordNorte: FILIAL 20
SudSur: FILIALES 17 Y 18
EstEste: Zona para planta de tratamiento del Condominio
OuestOeste: Calle del Condominio con frente de 13 metros
Détail completNorte: FILIAL 20; Sur: FILIALES 17 Y 18; Este: Zona para planta de tratamiento del Condominio; Oeste: Calle del Condominio con frente de 13 metros.
Charges et annotations
Servitudes
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO
A y A citas
Référence : 437-14004-01-0033-001
Conditions de la vente
- Se remata por ejecución hipotecaria de Municipalidad de Escazú contra Río AGRES DEL OESTE NUEVE SOCIEDAD ANÓNIMA
- Pago de cheque certificado a favor del despacho
Informations sur le dossier
N° de dossier25-003918-1764-CJ
Type de procédureEjecución Hipotecaria
DemandeurMunicipalidad de Escazú
DéfendeurRIO AGRES DEL OESTE NUEVE SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeMelquisedec Rodríguez Ramírez
FonctionJuez tramitador
Émis à26 de enero de 2026
Date2026-01-26
Résumé
Edicto de remate hipotecario de la Municipalidad de Escazú contra Río AGRES DEL OESTE NUEVE SOCIEDAD ANÓNIMA, finca matrícula 21395-F-000, ubicada en Distrito 1-ESCAZÚ, Cantón 2-ESCAZÚ, provincia de SAN JOSÉ; servidumbres de acueducto y de paso; proceso de ejecución hipotecaria. Primer remate 3-mar-2026 13:30, segundo 11-mar-2026 13:30 (75% de la base) y tercer 19-mar-2026 13:30 (25% de la base).
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de CIENTO OCHENTA MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 437-14004-01-0033-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 21395-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL DIECINUEVE DE DOS PLANTAS DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 1-ESCAZÚ, CANTÓN 2-ESCAZÚ, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE FILIAL 20; al SUR FILIALES 17 Y 18; al ESTE ZONA PARA PLANTA DE TRATAMIENTO DEL CONDOMINIO y al OESTE CALLE DEL CONDOMINIO CON FRENTE DE 13 METROS. MIDE: QUINIENTOS CATORCE METROS CON OCHENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del tres de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del once de marzo de dos mil veintiséis con la base de CIENTO TREINTA Y CINCO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del diecinueve de marzo de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CINCO MILLONES CIENTO VEINTICUATRO MIL TRESCIENTOS VEINTICUATRO COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ESCAZÚ contra RIO AGRES DEL OESTE NUEVE SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:25-003918-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 26 de enero del año 2026. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Lic. Melquisedec Rodríguez Ramírez. Juez tramitador. Referencia N°: 2026184611, publicación número: 2 de 2