Ativo
Unidade em condomínio em Escazú, San José
San José, Escazú, Escazú
Matrícula 0021395Processo 25-003918-1764-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Cronograma de leilões
1º leilão
3 de março de 2026
3 de marzo de 2026
trece horas treinta minutos
₡ 180.497.297,02
180,497,297.02 CRC
100% da avaliação
2º leilão
11 de março de 2026
11 de marzo de 2026
trece horas treinta minutos
₡ 135.372.972,77
135,372,972.77 CRC
75% da avaliação
3º leilão
19 de março de 2026
19 de marzo de 2026
trece horas treinta minutos
₡ 45.124.324,26
45,124,324.26 CRC
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 180.497.297
Depósito para participar₡ 90.248.649
2º leilão
Lance mínimo₡ 135.372.973
Depósito para participar₡ 67.686.486
3º leilão
Lance mínimo₡ 45.124.324
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — Matrícula 21395-F-000
Matrícula (finca)0021395
Província do registroMunicipalidad de Escazú
Fração000
TipoFINCA FILIAL DIECINUEVE DE DOS PLANTAS DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoEscazú
DistritoEscazú
Localização completaDistrito 1-Escazú, Cantón 2-Escazú, Provincia De San José
MedidaQuinientos catorce metros con ochenta y cuatro decímetros cuadrados
Limites
NorteNorte: FILIAL 20
SulSur: FILIALES 17 Y 18
LesteEste: Zona para planta de tratamiento del Condominio
OesteOeste: Calle del Condominio con frente de 13 metros
Detalhe completoNorte: FILIAL 20; Sur: FILIALES 17 Y 18; Este: Zona para planta de tratamiento del Condominio; Oeste: Calle del Condominio con frente de 13 metros.
Ônus e anotações
Servidões
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO
A y A citas
Referência: 437-14004-01-0033-001
Condições do leilão
- Se remata por ejecución hipotecaria de Municipalidad de Escazú contra Río AGRES DEL OESTE NUEVE SOCIEDAD ANÓNIMA
- Pago de cheque certificado a favor del despacho
Informações do processo
Nº do processo25-003918-1764-CJ
Tipo de processoEjecución Hipotecaria
Autor (credor)Municipalidad de Escazú
RéuRIO AGRES DEL OESTE NUEVE SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizMelquisedec Rodríguez Ramírez
CargoJuez tramitador
Emitido em26 de enero de 2026
Data2026-01-26
Resumo
Edicto de remate hipotecario de la Municipalidad de Escazú contra Río AGRES DEL OESTE NUEVE SOCIEDAD ANÓNIMA, finca matrícula 21395-F-000, ubicada en Distrito 1-ESCAZÚ, Cantón 2-ESCAZÚ, provincia de SAN JOSÉ; servidumbres de acueducto y de paso; proceso de ejecución hipotecaria. Primer remate 3-mar-2026 13:30, segundo 11-mar-2026 13:30 (75% de la base) y tercer 19-mar-2026 13:30 (25% de la base).
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de CIENTO OCHENTA MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 437-14004-01-0033-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 21395-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL DIECINUEVE DE DOS PLANTAS DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 1-ESCAZÚ, CANTÓN 2-ESCAZÚ, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE FILIAL 20; al SUR FILIALES 17 Y 18; al ESTE ZONA PARA PLANTA DE TRATAMIENTO DEL CONDOMINIO y al OESTE CALLE DEL CONDOMINIO CON FRENTE DE 13 METROS. MIDE: QUINIENTOS CATORCE METROS CON OCHENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del tres de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del once de marzo de dos mil veintiséis con la base de CIENTO TREINTA Y CINCO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del diecinueve de marzo de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CINCO MILLONES CIENTO VEINTICUATRO MIL TRESCIENTOS VEINTICUATRO COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ESCAZÚ contra RIO AGRES DEL OESTE NUEVE SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:25-003918-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 26 de enero del año 2026. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Lic. Melquisedec Rodríguez Ramírez. Juez tramitador. Referencia N°: 2026184611, publicación número: 2 de 2