edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-003927-1208-CJ
Limón, Siquirres, Siquirres
Precio Base (1º Remate) CRC 9,000,000
Cronograma de Remates
1º Remate
April 13, 2026
13 de abril de 2026
09:00
CRC 9,000,000
Nueve millones de colones exactos
100% del avalúo
2º Remate
April 21, 2026
21 de abril de 2026
09:00
CRC 6,750,000
Seis millones setecientos cincuenta mil colones exactos
75% del avalúo
3º Remate
April 29, 2026
29 de abril de 2026
09:00
CRC 2,250,000
Dos millones doscientos cincuenta mil colones exactos
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 9,000,000
Depósito para participarCRC 4,500,000
2º Remate
BaseCRC 6,750,000
Depósito para participarCRC 3,375,000
3º Remate
BaseCRC 2,250,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 39725, derecho 000
Finca / Matrícula0039725
Derecho000
TipoTerreno para agricultura
Plano CatastradoL0655650-1986
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónSiquirres
DistritoSiquirres
Ubicación CompletaDistrito 1-Siquirres, Canton 3-Siquirres, Provincia Limón
Medida147754.18 m2
Área (m²)147,754 m²
Linderos
NorteJose Alberto Mora Esquivel
SurRicardo Calderón Valverde
EsteQuebrada Corona y otro
OesteCalle Publica con 216m 23cm
Detalle CompletoNorte: Jose Alberto Mora Esquivel; Sur: Ricardo Calderón Valverde; Este: Quebrada Corona y otro; Oeste: Calle Publica con 216m 23cm
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionessin anotaciones
Observaciones Detalladas
- Plano: L0655650-1986
- Reserva/Restricción citada: 372-00004-01-0900-001
- Publicación de edicto por dos veces; primera publicación con mínimo 5 días de antelación.
Condiciones del Remate
- Base del primer remate: 9,000,000 CRC (100% de la base original).
- Base del segundo remate: 6,750,000 CRC (75% de la base original).
- Base del tercer remate: 2,250,000 CRC (25% de la base original).
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente25-003927-1208-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteLA SELVA DE GUACIMO
DemandadoGERARDO JOHNNY VARGAS AGUILAR
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoPococí, Limón
Emisión
JuezGabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido en19 de diciembre de 2025
Fecha2025-12-19
Resumen
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Limón, con base inicial de 9,000,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero sujeto a reservas y restricciones (372-00004-01-0900-001). Se informan fechas de tres remates: 13/04/2026 a las 09:00 (base 9,000,000 CRC), 21/04/2026 a las 09:00 (base 6,750,000 CRC, 75%), y 29/04/2026 a las 09:00 (base 2,250,000 CRC, 25%). Se remata en Proceso de Ejecución hipotecaria de La Selva de Guácimo contra Gerardo Johnny Vargas Aguilar. Publicación N° 2026181948, 1 de 2.
Notas Generales
- Remate de finca en Limón, matrícula 39725, derecho 000; terreno para agricultura. Plano L0655650-1986.
- Situada en el Distrito 1-Siquirres, Cantón 3-Siquirres, Provincia Limón. Colinda al Norte con Jose Alberto Mora Esquivel; Sur con Ricardo Calderón Valverde; Este con Quebrada Corona y otro; Oeste con Calle Pública con 216 m 23 cm. Mide 147,754.18 m2.
- Notas: reserva y restricciones citadas: 372-00004-01-0900-001. Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LA SELVA DE GUACIMO contra Gerardo Johnny Vargas Aguilar.
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 372-00004-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 39725 derecho 000, la cual es terreno T PARA LA AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 1-SIQUIRRES, CANTÓN 3-SIQUIRRES, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE: JOSE ALBERTO MORA ESQUIVEL; SUR: RICARDO CALDERON VALVERDE; ESTE: QUEBRADA CORONA Y OTRO; OESTE: CALLE PUBLICA CON 216M 23CM. MIDE: CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CON DIECIOCHO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: L0655650-1986. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LA SELVA DE GUACIMO contra GERARDO JOHNNY VARGAS AGUILAR EXP:25-003927-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 19 de diciembre del año 2025. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026181948, publicación número: 1 de 2