Actif
Terrain agricole de 14,8 ha à Siquirres, Limón
Limón, Siquirres, Siquirres
Propriété n° 0039725Dossier 25-003927-1208-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Calendrier des enchères
1re enchère
13 avril 2026
13 de abril de 2026
09:00
9 000 000 ₡
Nueve millones de colones exactos
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
21 avril 2026
21 de abril de 2026
09:00
6 750 000 ₡
Seis millones setecientos cincuenta mil colones exactos
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
29 avril 2026
29 de abril de 2026
09:00
2 250 000 ₡
Dos millones doscientos cincuenta mil colones exactos
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix9 000 000 ₡
Dépôt de garantie4 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix6 750 000 ₡
Dépôt de garantie3 375 000 ₡
3e enchère
Mise à prix2 250 000 ₡
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Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — Matrícula 39725, derecho 000
N° de propriété (finca)0039725
Quote-part000
TypeTerreno para agricultura
Plan cadastralL0655650-1986
Emplacement et superficie
ProvinceLimón
CantonSiquirres
DistrictSiquirres
Emplacement completDistrito 1-Siquirres, Cantón 3-Siquirres, Provincia Limón
Superficie147754.18 m2
Surface (m²)147,754.18 m²
Limites
NordJose Alberto Mora Esquivel
SudRicardo Calderón Valverde
EstQuebrada Corona y otro
OuestCalle Publica con 216m 23cm
Détail completNorte: Jose Alberto Mora Esquivel; Sur: Ricardo Calderón Valverde; Este: Quebrada Corona y otro; Oeste: Calle Publica con 216m 23cm
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssin anotaciones
Observations détaillées
- Plano: L0655650-1986
- Reserva/Restricción citada: 372-00004-01-0900-001
- Publicación de edicto por dos veces; primera publicación con mínimo 5 días de antelación.
Conditions de la vente
- Base del primer remate: 9,000,000 CRC (100% de la base original).
- Base del segundo remate: 6,750,000 CRC (75% de la base original).
- Base del tercer remate: 2,250,000 CRC (25% de la base original).
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-003927-1208-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurLA SELVA DE GUACIMO
DéfendeurGERARDO JOHNNY VARGAS AGUILAR
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Siège du tribunalPococí, Limón
Émission
JugeGabriela Rojas Astorga
FonctionJueza
Émis à19 de diciembre de 2025
Date2025-12-19
Résumé
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Limón, con base inicial de 9,000,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero sujeto a reservas y restricciones (372-00004-01-0900-001). Se informan fechas de tres remates: 13/04/2026 a las 09:00 (base 9,000,000 CRC), 21/04/2026 a las 09:00 (base 6,750,000 CRC, 75%), y 29/04/2026 a las 09:00 (base 2,250,000 CRC, 25%). Se remata en Proceso de Ejecución hipotecaria de La Selva de Guácimo contra Gerardo Johnny Vargas Aguilar. Publicación N° 2026181948, 1 de 2.
Notes générales
- Remate de finca en Limón, matrícula 39725, derecho 000; terreno para agricultura. Plano L0655650-1986.
- Situada en el Distrito 1-Siquirres, Cantón 3-Siquirres, Provincia Limón. Colinda al Norte con Jose Alberto Mora Esquivel; Sur con Ricardo Calderón Valverde; Este con Quebrada Corona y otro; Oeste con Calle Pública con 216 m 23 cm. Mide 147,754.18 m2.
- Notas: reserva y restricciones citadas: 372-00004-01-0900-001. Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LA SELVA DE GUACIMO contra Gerardo Johnny Vargas Aguilar.
Texte original de l'avis de vente
En este despacho, con una base de NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 372-00004-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 39725 derecho 000, la cual es terreno T PARA LA AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 1-SIQUIRRES, CANTÓN 3-SIQUIRRES, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE: JOSE ALBERTO MORA ESQUIVEL; SUR: RICARDO CALDERON VALVERDE; ESTE: QUEBRADA CORONA Y OTRO; OESTE: CALLE PUBLICA CON 216M 23CM. MIDE: CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CON DIECIOCHO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: L0655650-1986. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LA SELVA DE GUACIMO contra GERARDO JOHNNY VARGAS AGUILAR EXP:25-003927-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 19 de diciembre del año 2025. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026181948, publicación número: 1 de 2