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Terreno de 211 m² en Cañas, Guanacaste

location_onGuanacaste, Cañas, Cañas
Finca 0092589Expediente 25-003940-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 19 ago 2026, 9:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,26× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡9,5 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 3 de agosto de 2026
3 de agosto de 2026
schedule 9:30
₡9 880 000
NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 11 de agosto de 2026
11 de agosto de 2026
schedule 9:30
₡7 410 000
SIETE MILLONES CUATROCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 19 de agosto de 2026
19 de agosto de 2026
schedule 9:30
₡2 470 000
DOS MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡9 880 000
Depósito para participar₡4 940 000
2º Remate
Base₡7 410 000
Depósito para participar₡3 705 000
3º Remate
Base₡2 470 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cañas · valores de marzo de 2017
history Este mapa de valores es de marzo de 2017 (9 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡45 000/m²
Zona 506-01-U04 · San Cristóbal
Terreno de 211 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡9 495 000
0,26×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 74 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate3 ago 2026
₡9 880 000· ₡46 825/m²1,04×
2.º remate11 ago 2026
₡7 410 000· ₡35 118/m²0,78×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0092589
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON DOS VIVIENDAS
Plano CatastradoG-0177506-1994
ProvinciaGuanacaste
CantónCañas
DistritoCañas
Ubicación CompletaDistrito 1-Cañas, Cantón 6-Cañas, Provincia De Guanacaste
MedidaDOSCIENTOS ONCE METROS CUADRADOS
Área (m²)211 m²
NorteINSTITUTO COSTARRICENSE DE ELECTRICIDAD
SurJOSE MANUEL OROCHENA
EsteCALLE PUBLICA CON UN FTE DE 7 METROS
OesteANGELA LORIA CALDERON
Detalle CompletoNorte: Instituto Costarricense de Electricidad; Sur: Jose Manuel Orochena; Este: Calle Publica con un FTE de 7 metros; Oeste: Angela Loria Calderon.
HipotecasLIBRE DE GRAVAMENES
AnotacionesLIBRE DE ANOTACIONES
  • Plano: G-0177506-1994
  • Mide: 211 metros cuadrados
  • Matrícula: 92,589; Derecho: 000
  • Ubicación: Distrito 1-CAÑAS, Cantón 6-CAÑAS, Guanacaste
  • Se indica la realización de remates en las fechas señaladas.
  • Si el pago se realiza con cheque certificado, éste debe emitirse a favor de este despacho.
Expediente25-003940-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL
DemandadoANGELA DEL CARMEN LORIA CALDERON
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
JuezLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido enDiez horas con cuarenta y ocho minutos del uno de Julio del dos mil veintiséis
Fecha2026-07-01

Edicto de remate judicial de una finca en Guanacaste, base de 9,880,000 CRC libre de gravámenes; subasta de inmueble de Angela Loria Calderón en el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste, EXP 25-003940-1205-CJ; fechas de subasta: 3/8/2026 a las 9:30, 11/8/2026 a las 9:30 y 19/8/2026 a las 9:30. Publicación N° 2026202382 (1 de 2).

  • Base de remate: NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS
  • Finca libre de gravámenes y anotaciones
  • Notificación: Cheque certificado emitido a favor de este despacho
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta

article Texto Original del Edicto

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