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Terrain de 211 m² à Cañas, Guanacaste

location_onGuanacaste, Cañas, Cañas
Propriété n° 0092589Dossier 25-003940-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 19 août 2026, 9:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,26× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡9,5 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 3 août 2026
3 de agosto de 2026
schedule 9:30
9 880 000 ₡
NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 11 août 2026
11 de agosto de 2026
schedule 9:30
7 410 000 ₡
SIETE MILLONES CUATROCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 19 août 2026
19 de agosto de 2026
schedule 9:30
2 470 000 ₡
DOS MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix9 880 000 ₡
Dépôt de garantie4 940 000 ₡
2e enchère
Mise à prix7 410 000 ₡
Dépôt de garantie3 705 000 ₡
3e enchère
Mise à prix2 470 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cañas · valeurs de mars 2017
history Cette carte des valeurs date de mars 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡45 000/m²
Zone 506-01-U04 · San Cristóbal
Terrain de 211 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡9 495 000
0,26×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 74 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère3 août 2026
₡9 880 000· ₡46 825/m²1,04×
2e enchère11 août 2026
₡7 410 000· ₡35 118/m²0,78×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0092589
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON DOS VIVIENDAS
Plan cadastralG-0177506-1994
ProvinceGuanacaste
CantonCañas
DistrictCañas
Emplacement completDistrito 1-Cañas, Cantón 6-Cañas, Provincia De Guanacaste
SuperficieDOSCIENTOS ONCE METROS CUADRADOS
Surface (m²)211 m²
NordINSTITUTO COSTARRICENSE DE ELECTRICIDAD
SudJOSE MANUEL OROCHENA
EstCALLE PUBLICA CON UN FTE DE 7 METROS
OuestANGELA LORIA CALDERON
Détail completNorte: Instituto Costarricense de Electricidad; Sur: Jose Manuel Orochena; Este: Calle Publica con un FTE de 7 metros; Oeste: Angela Loria Calderon.
HypothèquesLIBRE DE GRAVAMENES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
  • Plano: G-0177506-1994
  • Mide: 211 metros cuadrados
  • Matrícula: 92,589; Derecho: 000
  • Ubicación: Distrito 1-CAÑAS, Cantón 6-CAÑAS, Guanacaste
  • Se indica la realización de remates en las fechas señaladas.
  • Si el pago se realiza con cheque certificado, éste debe emitirse a favor de este despacho.
N° de dossier25-003940-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL
DéfendeurANGELA DEL CARMEN LORIA CALDERON
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalGuanacaste, Costa Rica
JugeLuis Alberto Pineda Alvarado
FonctionJuez Decisor
Émis àDiez horas con cuarenta y ocho minutos del uno de Julio del dos mil veintiséis
Date2026-07-01

Edicto de remate judicial de una finca en Guanacaste, base de 9,880,000 CRC libre de gravámenes; subasta de inmueble de Angela Loria Calderón en el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste, EXP 25-003940-1205-CJ; fechas de subasta: 3/8/2026 a las 9:30, 11/8/2026 a las 9:30 y 19/8/2026 a las 9:30. Publicación N° 2026202382 (1 de 2).

  • Base de remate: NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS
  • Finca libre de gravámenes y anotaciones
  • Notificación: Cheque certificado emitido a favor de este despacho
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta

article Texte original de l'avis de vente

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