Ativo

Terreno de 211 m² em Cañas, Guanacaste

location_onGuanacaste, Cañas, Cañas
Matrícula 0092589Processo 25-003940-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 19 de ago. de 2026, 9:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,26× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡9,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 3 de agosto de 2026
3 de agosto de 2026
schedule 9:30
₡ 9.880.000
NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 11 de agosto de 2026
11 de agosto de 2026
schedule 9:30
₡ 7.410.000
SIETE MILLONES CUATROCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 19 de agosto de 2026
19 de agosto de 2026
schedule 9:30
₡ 2.470.000
DOS MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 9.880.000
Depósito para participar₡ 4.940.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.410.000
Depósito para participar₡ 3.705.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.470.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cañas · valores de março de 2017
history Este mapa de valores é de março de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡45.000/m²
Zona 506-01-U04 · San Cristóbal
Terreno de 211 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡9.495.000
0,26×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 74% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão3 de ago. de 2026
₡9.880.000· ₡46.825/m²1,04×
2º leilão11 de ago. de 2026
₡7.410.000· ₡35.118/m²0,78×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0092589
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON DOS VIVIENDAS
Planta cadastralG-0177506-1994
ProvínciaGuanacaste
CantãoCañas
DistritoCañas
Localização completaDistrito 1-Cañas, Cantón 6-Cañas, Provincia De Guanacaste
MedidaDOSCIENTOS ONCE METROS CUADRADOS
Área (m²)211 m²
NorteINSTITUTO COSTARRICENSE DE ELECTRICIDAD
SulJOSE MANUEL OROCHENA
LesteCALLE PUBLICA CON UN FTE DE 7 METROS
OesteANGELA LORIA CALDERON
Detalhe completoNorte: Instituto Costarricense de Electricidad; Sur: Jose Manuel Orochena; Este: Calle Publica con un FTE de 7 metros; Oeste: Angela Loria Calderon.
HipotecasLIBRE DE GRAVAMENES
AnotaçõesLIBRE DE ANOTACIONES
  • Plano: G-0177506-1994
  • Mide: 211 metros cuadrados
  • Matrícula: 92,589; Derecho: 000
  • Ubicación: Distrito 1-CAÑAS, Cantón 6-CAÑAS, Guanacaste
  • Se indica la realización de remates en las fechas señaladas.
  • Si el pago se realiza con cheque certificado, éste debe emitirse a favor de este despacho.
Nº do processo25-003940-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL
RéuANGELA DEL CARMEN LORIA CALDERON
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalGuanacaste, Costa Rica
JuizLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido emDiez horas con cuarenta y ocho minutos del uno de Julio del dos mil veintiséis
Data2026-07-01

Edicto de remate judicial de una finca en Guanacaste, base de 9,880,000 CRC libre de gravámenes; subasta de inmueble de Angela Loria Calderón en el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste, EXP 25-003940-1205-CJ; fechas de subasta: 3/8/2026 a las 9:30, 11/8/2026 a las 9:30 y 19/8/2026 a las 9:30. Publicación N° 2026202382 (1 de 2).

  • Base de remate: NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS
  • Finca libre de gravámenes y anotaciones
  • Notificación: Cheque certificado emitido a favor de este despacho
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta

article Texto original do edital

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