edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-003944-1202-CJ
Alajuela, San Carlos, Cutris
Precio Base (1º Remate) CRC 28,499,900
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-003944-1202-CJ
Tipo de ProcesoEjecución Hipotecaria
Actor / DemandanteBanco Nacional de Costa Rica
DemandadoAna Gabriela Morera Álvarez y otras
JuzgadoJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
April 14, 2026
14 de abril de 2026
09:00
CRC 28,499,900
veintiocho millones cuatrocientos noventa y nueve mil novecientos diecinueve colones veintidós céntimos
100% del avalúo
2º Remate
April 22, 2026
22 de abril de 2026
09:00
CRC 21,374,900
veintiún millones trescientos setenta y cuatro mil novecientos treinta y nueve colones cuarenta y dos céntimos
75% del avalúo
3º Remate
April 30, 2026
30 de abril de 2026
09:00
CRC 7,124,980
siete millones ciento veinticuatro mil novecientos setenta y nueve colones ochenta céntimos
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca inscrita en el Registro Público de la Propiedad, al Partido de Alajuela
Finca / Matrícula0320351
PartidoJessica Raquel Carmona Peñaranda
Derecho000
Tipoterreno naturaleza de agricultura con una casa de habitación
Plano Catastrado203755811997
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Carlos
DistritoCutris
Ubicación CompletaDistrito once, Cutris, Cantón 10, San Carlos, Provincia de Alajuela
Medidamil seiscientos quince metros con siete decímetros cuadrados
Área (m²)1,615.07 m²
Linderos
Nortecalle pública
SurNorman Blanco Morales
EsteMarta Eugenia Salas Araya
OesteMartín Mora Rojas
Detalle CompletoNorte: calle pública; Sur: Norman Blanco Morales; Este: Marta Eugenia Salas Araya; Oeste: Martín Mora Rojas
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesSin anotaciones
Observaciones Detalladas
- Propietario registral: Jessica Raquel Carmona Peñaranda
Emisión
JuezLic. William Roberto Arburola Castillo
CargoJuez
Emitido en10 de diciembre del año 2025
Fecha2025-12-10
Resumen
Edicto de remate hipotecario del Banco Nacional de Costa Rica en la causa contra Ana Gabriela Morera Álvarez y otras; se rematará una finca en Alajuela a un mejor postor; Exp. 25-003944-1202-CJ; Juzgado Agrario II Circuito de Alajuela; publicación en Boletín Judicial N° 2026182336 (1 de 2).
Notas Generales
- Razón: Publíquese dos veces consecutivas en el Boletín Judicial, art. 157.5 del Código Procesal Civil.
- Se remata por ordenarse así en proceso de Ejecución Hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Ana Gabriela Morera Álvarez y otras.
Texto Original del Edicto
A las nueve horas del catorce de abril del dos mil veintiséis del dos mil veintiséis, en la puerta exterior de este despacho, libre de gravámenes hipotecarios, y con la base de veintiocho millones cuatrocientos noventa y nueve mil novecientos diecinueve colones veintidós céntimos, en el mejor postor remataré: la finca inscrita en el Registro Público de la Propiedad, al Partido de Alajuela, matrícula de folio real número trescientos veinte mil trescientos cincuenta y uno- cero cero cero, que es terreno naturaleza de agricultura con una casa de habitación, situado en distrito once, Cutris del cantón diez, San Carlos de la Provincia de Alajuela. Linderos: norte: calle pública, sur: Norman Blanco Morales, este: Marta Eugenia Salas Araya, oeste: Martín Mora Rojas. Mide: mil seiscientos quince metros con siete decímetros cuadrados. Plano: A-0375581-1997. Propietario: Jessica Raquel Carmona Peñaranda. Si en el primer remate no hubiere postores, se efectuará la segunda subasta rebajando la base en un 25 % de la original, sea con una base de veintiún millones trescientos setenta y cuatro mil novecientos treinta y nueve colones cuarenta y dos céntimos, y para lo cual se señalan las nueve horas del veintidós de abril del dos mil veintiséis. Si en el segundo remate tampoco hay oferentes, se celebrará una tercera subasta que iniciará con el 25 % de la base original, sea con la base de siete millones ciento veinticuatro mil novecientos setenta y nueve colones ochenta céntimos, y para lo cual se señalan las nueve horas del treinta de abril del dos mil veintiséis. Se remata por ordenarse así en proceso de Ejecución Hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Ana Gabriela Morera Álvarez y otras. Exp. 25-003944-1202-CJ. Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela. 10 de diciembre del año 2025. Lic. William Roberto Arburola Castillo. Juez. Razón: Publíquese dos veces consecutivas en el Boletín Judicial, art. 157.5 del Código Procesal Civil. Referencia N°: 2026182336, publicación número: 1 de 2