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Land (300 m²) in San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Florencia
Property no. 0528806Case 25-003947-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
The scheduled auctions have passed (the last one was on Tue, Mar 24, 2026, 9:00 AM).
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event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today March 6, 2026
seis de marzo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡4,723,530.57
CUATRO MILLONES SETECIENTOS VEINTITRÉS MIL QUINIENTOS TREINTA COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today March 16, 2026
dieciséis de marzo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡3,542,647.93
TRES MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today March 24, 2026
veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡1,180,882.64
UN MILLÓN CIENTO OCHENTA MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡4,723,531
Deposit to bid₡2,361,765
2nd Auction
Base price₡3,542,648
Deposit to bid₡1,771,324
3rd Auction
Base price₡1,180,883
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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account_balanceTax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property / Registration No.0528806
Registry provinceCOOCIQUE R.L
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey PlanA-1777725-2014
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictFlorencia
Full LocationDistrito 2-Florencia, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
SizeTRESCIENTOS METROS CUADRADOS
Area (m²)300 m²
NorthNorte: MARIA VILLEGAS RAMIREZ, MARIANA VASQUEZ OVARES, SANDRO RAMIREZ MIRANDA, ELIECER ARCE RAMIREZ, JAIME SOTO CASTRO
SouthSur: JHONATAN GREGORIO RODRIGUEZ RAMIREZ
EastEste: MARIA VILLEGAS RAMIREZ, MARIANA VASQUEZ OVARES, SANDRO RAMIREZ MIRANDA, ELIECER ARCE RAMIREZ, JAIME SOTO CASTRO, JHONATAN GREGORIO RODRIGUEZ RAMIREZ
WestOeste: SERVIDUMBRE DE PASO
Full DetailNorte: Maria Villegas Ramirez; Sur: Jhonatan Ramirez; Este: Maria Villegas Ramirez; Oeste: Servidumbre de Paso; Frontera de 24.37 m.
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsNINGUNA

Easements

SERVIDUMBRE DE PASO
Con frente de 24,37 m
Citation: 2015-93017-01-0002-001
  • De no haber postores en el primer remate, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dieciséis de marzo de dos mil veintiséis con la base de tres millones quinientos cuarenta y dos mil seiscientos cuarenta y siete colónes con noventa y tres céntimos (75% de la base original).
  • De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis con la base de un millón ciento ochenta mil ochocientos ochenta y dos colones con sesenta y cuatro céntimos (25% de la base original).
Case Number25-003947-1202-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCOOCIQUE R.L
DefendantROBERTO ARCE RAMÍREZ
CourtJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationALAJUELA, II CIRCUITO JUDICIAL
JudgeViviana Salas Hernández
PositionJuez/a Decisor/a
Issued inHora y fecha de emisión: dieciséis horas con catorce minutos del treinta de enero del dos mil veintiséis.
Date2026-01-30

Edicto de remate judicial en el proceso de ejecución hipotecaria COOCIQUE R.L vs ROBERTO ARCE RAMÍREZ, expediente 25-003947-1202-CJ, Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Finca matrícula 528806-000, localizada en FLORENCIA, San Carlos, Alajuela, con base inicial de 4,723,530.57 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones (cadastral 264-08005-01-0901-001; servidumbre de paso 2015-93017-01-0002-001). Subasta programada para 6 de marzo de 2026 a las 9:00, con remates subsecuentes en 16 y 24 de marzo de 2026, según porcentajes 75% y 25% de la base. Notas sobre pago con cheque certificado; publicación de edicto dos veces. Expediente 25-003947-1202-CJ. Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Fecha de emisión: 30-01-2026. Juez Viviana Salas Hernández.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOCIQUE R.L contra ROBERTO ARCE RAMÍREZ.

article Original Auction Notice Text

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