Ativo

Terreno de 300 m² em San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Florencia
Matrícula 0528806Processo 25-003947-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 24 de mar. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 6 de março de 2026
seis de marzo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡ 4.723.530,57
CUATRO MILLONES SETECIENTOS VEINTITRÉS MIL QUINIENTOS TREINTA COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 16 de março de 2026
dieciséis de marzo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡ 3.542.647,93
TRES MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 24 de março de 2026
veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡ 1.180.882,64
UN MILLÓN CIENTO OCHENTA MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 4.723.531
Depósito para participar₡ 2.361.765
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.542.648
Depósito para participar₡ 1.771.324
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.180.883
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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account_balanceValor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Matrícula (finca)0528806
Província do registroCOOCIQUE R.L
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralA-1777725-2014
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Carlos
DistritoFlorencia
Localização completaDistrito 2-Florencia, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
MedidaTRESCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)300 m²
NorteNorte: MARIA VILLEGAS RAMIREZ, MARIANA VASQUEZ OVARES, SANDRO RAMIREZ MIRANDA, ELIECER ARCE RAMIREZ, JAIME SOTO CASTRO
SulSur: JHONATAN GREGORIO RODRIGUEZ RAMIREZ
LesteEste: MARIA VILLEGAS RAMIREZ, MARIANA VASQUEZ OVARES, SANDRO RAMIREZ MIRANDA, ELIECER ARCE RAMIREZ, JAIME SOTO CASTRO, JHONATAN GREGORIO RODRIGUEZ RAMIREZ
OesteOeste: SERVIDUMBRE DE PASO
Detalhe completoNorte: Maria Villegas Ramirez; Sur: Jhonatan Ramirez; Este: Maria Villegas Ramirez; Oeste: Servidumbre de Paso; Frontera de 24.37 m.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotaçõesNINGUNA

Servidões

SERVIDUMBRE DE PASO
Con frente de 24,37 m
Referência: 2015-93017-01-0002-001
  • De no haber postores en el primer remate, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dieciséis de marzo de dos mil veintiséis con la base de tres millones quinientos cuarenta y dos mil seiscientos cuarenta y siete colónes con noventa y tres céntimos (75% de la base original).
  • De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis con la base de un millón ciento ochenta mil ochocientos ochenta y dos colones con sesenta y cuatro céntimos (25% de la base original).
Nº do processo25-003947-1202-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COOCIQUE R.L
RéuROBERTO ARCE RAMÍREZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalALAJUELA, II CIRCUITO JUDICIAL
JuizViviana Salas Hernández
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emHora y fecha de emisión: dieciséis horas con catorce minutos del treinta de enero del dos mil veintiséis.
Data2026-01-30

Edicto de remate judicial en el proceso de ejecución hipotecaria COOCIQUE R.L vs ROBERTO ARCE RAMÍREZ, expediente 25-003947-1202-CJ, Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Finca matrícula 528806-000, localizada en FLORENCIA, San Carlos, Alajuela, con base inicial de 4,723,530.57 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones (cadastral 264-08005-01-0901-001; servidumbre de paso 2015-93017-01-0002-001). Subasta programada para 6 de marzo de 2026 a las 9:00, con remates subsecuentes en 16 y 24 de marzo de 2026, según porcentajes 75% y 25% de la base. Notas sobre pago con cheque certificado; publicación de edicto dos veces. Expediente 25-003947-1202-CJ. Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Fecha de emisión: 30-01-2026. Juez Viviana Salas Hernández.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOCIQUE R.L contra ROBERTO ARCE RAMÍREZ.

article Texto original do edital

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