edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-003951-1209-CJ
Limón, Pococí, Cariari
Precio Base (1º Remate) CRC 8,659,680
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
March 13, 2026
13 de marzo de 2026
15:30
CRC 8,659,680
OCHO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON VEINTICUATROS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
March 23, 2026
23 de marzo de 2026
15:30
CRC 6,494,760
SEIS MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS SESENTA COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
April 6, 2026
6 de abril de 2026
15:30
CRC 2,164,920
DOS MILLONES CIENTO SESENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS VEINTE COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 8,659,680
Depósito para participarCRC 4,329,840
2º Remate
BaseCRC 6,494,760
Depósito para participarCRC 3,247,380
3º Remate
BaseCRC 2,164,920
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0086888
PartidoFinca
Derecho000
Tipoterreno de solar con una casa
Plano Catastrado705706021999
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónPococí
DistritoCariari
Ubicación CompletaDistrito 5-Cariari, Cantón 2-Pococí, Provincia de Limón
Medida532.13 m2
Área (m²)532.13 m²
Linderos
NorteRafael Duran Cubillo
SurRafael Duran Cubillo
EsteCalle con 16 metros lineales
OesteRafael Duran Cubillo
Detalle CompletoNorte Rafael Duran Cubillo; Sur Rafael Duran Cubillo; Este Calle con 16 metros lineales; Oeste Rafael Duran Cubillo.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionessin anotaciones
Observaciones Detalladas
- Propiedad: finca en Limón, 532.13 m2, solar con casa.
- Registración: matrícula 86888, derecho 000.
- Estado de gravámenes: libre de gravámenes hipotecarios, sujeto a reservas y restricciones.
- Ubicación: Distrito 5-Cariari, Cantón 2-Pococí, Limón.
Condiciones del Remate
- Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del trece de marzo de dos mil veintiséis.
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veintitrés de marzo de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS SESENTA COLONES CON NUEENTA Y TRES CÉNTIMOS.
- Y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del seis de abril de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CIENTO SESENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS VEINTE COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS.
Información del Caso
Expediente25-003951-1209-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteFUNDACIÓN PARA EL DESARROLLO DE BASE FUNDEBASE
DemandadoGILBERTO DEL CARMEN DURAN BERROCAL
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoCantón Pococí, Provincia de Limón
Emisión
JuezHazel Patricia Castillo Bolaños
CargoJueza
Emitido en13 de diciembre de 2025
Fecha2025-12-13
Resumen
Edicto de remate de una finca en Limón, finca registrada matrícula 86888, derecho 000, libre de hipotecas pero con reservas y restricciones. Remate en proceso de ejecución hipotecaria contra Gilberto del Carmen Duran Berrocal, Fundación para el Desarrollo de Base FundeBase. Fechas y montos de tres remates: 13/03/2026 a las 15:30 por 8,659,681.24 CRC; segundo remate 23/03/2026 a las 15:30 por 6,494,760.93 CRC; tercer remate 06/04/2026 a las 15:30 por 2,164,920.31 CRC. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notas Generales
- La finca está libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando reservas y restricciones.
- La finca es terreno de solar con una casa, situada en el Distrito 5-Cariari, Cantón 2-Pococí, Provincia de Limón.
- Mide 532.13 m2. Plano: L-0570602-1999.
- Notas: Cheques certificados deben emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto dos veces consecutivas, la primera con al menos cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 319-15958-01-0912-003; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número ochenta y seis mil ochocientos ochenta y ocho, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 5-CARIARI, CANTÓN 2-POCOCÍ, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE RAFAEL DURAN CUBILLO; al SUR RAFAEL DURAN CUBILLO; al ESTE CALLE CON 16 METROS LINEABLES y al OESTE RAFAEL DURAN CUBILLO. MIDE: QUINIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON TRECE DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: L-0570602-1999. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del trece de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veintitrés de marzo de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS SESENTA COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del seis de abril de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CIENTO SESENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS VEINTE COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FUNDACIÓN PARA EL DESARROLLO DE BASE FUNDEBASE contra GILBERTO DEL CARMEN DURAN BERROCAL EXP:25-003951-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 13 de diciembre del año 2025. Hazel Patricia Castillo Bolaños. Jueza. Referencia N°: 2026184849, publicación número: 1 de 2