Activo

Finca filial de 126 m² en San José, San José

location_onSan José, San José, Hatillo
Finca 0045410Expediente 25-003951-1764-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 21 may 2026, 10:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
1,04× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡15,7 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 5 de mayo de 2026
05 de mayo de 2026
schedule 10:00
₡65 531 142,56
SESENTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y UN MIL CIENTO CUARENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 13 de mayo de 2026
13 de mayo de 2026
schedule 10:00
₡49 148 356,92
CUARENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO CUARENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 21 de mayo de 2026
21 de mayo de 2026
schedule 10:00
₡16 382 785,64
DIECISÉIS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡65 531 143
Depósito para participar₡32 765 571
2º Remate
Base₡49 148 357
Depósito para participar₡24 574 178
3º Remate
Base₡16 382 786
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · San José · valores de enero de 2021
history Este mapa de valores es de enero de 2021 (5 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡125 000/m²
Zona 101-11-U26 · Colonia Kennedy
Terreno de 126 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡15 742 500
1,04×
Igual al valor fiscal
La base del 3.º remate está prácticamente en el valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate5 may 2026
₡65 531 143· ₡520 336/m²4,16×
2.º remate13 may 2026
₡49 148 357· ₡390 252/m²3,12×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0045410
Derecho000
TipoTerreno - Finca Filial
Plano Catastrado110021812005
ProvinciaSan José
CantónSan José
DistritoHatillo
Ubicación CompletaDistrito 10-Hatillo, Cantón 1-San José, Provincia De San José; Distrito 11-San Sebastián, Cantón 1-San José, Provincia De San José
Medida125.94 m2
Área (m²)125.94 m²
NorteFINCA FILIAL OCHO
SurFINCA FILIAL SEIS
EsteACCESO TRES
OesteFINCA FILIAL DIEZ
Detalle CompletoNorte: Finca Filial Ocho; Sur: Finca Filial Seis; Este: Acceso Tres; Oeste: Finca Filial Diez.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionessin anotación

Servidumbres

Acueducto
Servidumbre de Acueducto para el AyA (servicio de acueducto)
Paso de AyA
Servidumbre de paso de AyA
  • La finca está sujeta a servidumbres de Acueducto y de paso de AyA.
  • La finca está libre de gravámenes hipotecarios.
  • Se señalan los horarios de las subastas y las bases para cada remate.
  • Les notifican a los interesados pagar con cheque certificado a favor de este despacho.
  • NOTAS: Se remata por ordenarse en Proceso de Ejecución Hipotecaria. Publíquese el edicto por dos veces consecutivas.
Expediente25-003951-1764-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoADOLIA MOSCOSO VEGA, GIOVANNA MORALES MOSCOSO
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
JuezLicda Ana Elsy Campos Barboza
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en03 de marzo de 2026
Fecha2026-03-03

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Adolia Moscoso Vega y Giovanna Morales Moscoso. Finca matrícula 45410-F-000 (Finca Filial Siete, planta única) ubicada en San José, con servidumbres de Acueducto y de paso de AyA. Base inicial 65,531,142.56 CRC; primera subasta 5 may 2026 a las 10:00, segunda subasta 13 may 2026 a las 10:00 con 49,148,356.92 CRC (75% de la base), tercera subasta 21 may 2026 a las 10:00 con 16,382,785.64 CRC (25% de la base). Notas sobre cheque certificado y publicación del edicto por dos veces. Expediente 25-003951-1764-CJ, Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda). 03 de marzo de 2026. Juez: Licda Ana Elsy Campos Barboza.

  • Base de remate: 65,531,142.56 CRC; finca libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbres de Acueducto y de paso de AyA.
  • Notas: pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese el edicto dos veces; primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la subasta.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa