edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-003951-1764-CJ
San José, San José, Hatillo
Precio Base (1º Remate) CRC 65,531,100
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 5, 2026
05 de mayo de 2026
10:00
CRC 65,531,100
SESENTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y UN MIL CIENTO CUARENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
May 13, 2026
13 de mayo de 2026
10:00
CRC 49,148,400
CUARENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO CUARENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
May 21, 2026
21 de mayo de 2026
10:00
CRC 16,382,800
DIECISÉIS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 65,531,100
Depósito para participarCRC 32,765,550
2º Remate
BaseCRC 49,148,400
Depósito para participarCRC 24,574,200
3º Remate
BaseCRC 16,382,800
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 45410-F-000
Finca / Matrícula0045410
Derecho000
TipoTerreno - Finca Filial
Plano Catastrado110021812005
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónSan José
DistritoHatillo
Ubicación CompletaDistrito 10-Hatillo, Cantón 1-San José, Provincia de San José; Distrito 11-San Sebastián, Cantón 1-San José, Provincia de San José
Medida125.94 m2
Área (m²)125.94 m²
Linderos
NorteFINCA FILIAL OCHO
SurFINCA FILIAL SEIS
EsteACCESO TRES
OesteFINCA FILIAL DIEZ
Detalle CompletoNorte: Finca Filial Ocho; Sur: Finca Filial Seis; Este: Acceso Tres; Oeste: Finca Filial Diez.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionessin anotación
Servidumbres
Acueducto
Servidumbre de Acueducto para el AyA (servicio de acueducto)
Paso de AyA
Servidumbre de paso de AyA
Observaciones Detalladas
- La finca está sujeta a servidumbres de Acueducto y de paso de AyA.
- La finca está libre de gravámenes hipotecarios.
Condiciones del Remate
- Se señalan los horarios de las subastas y las bases para cada remate.
- Les notifican a los interesados pagar con cheque certificado a favor de este despacho.
- NOTAS: Se remata por ordenarse en Proceso de Ejecución Hipotecaria. Publíquese el edicto por dos veces consecutivas.
Información del Caso
Expediente25-003951-1764-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoADOLIA MOSCOSO VEGA, GIOVANNA MORALES MOSCOSO
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Emisión
JuezLicda Ana Elsy Campos Barboza
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en03 de marzo de 2026
Fecha2026-03-03
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Adolia Moscoso Vega y Giovanna Morales Moscoso. Finca matrícula 45410-F-000 (Finca Filial Siete, planta única) ubicada en San José, con servidumbres de Acueducto y de paso de AyA. Base inicial 65,531,142.56 CRC; primera subasta 5 may 2026 a las 10:00, segunda subasta 13 may 2026 a las 10:00 con 49,148,356.92 CRC (75% de la base), tercera subasta 21 may 2026 a las 10:00 con 16,382,785.64 CRC (25% de la base). Notas sobre cheque certificado y publicación del edicto por dos veces. Expediente 25-003951-1764-CJ, Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda). 03 de marzo de 2026. Juez: Licda Ana Elsy Campos Barboza.
Notas Generales
- Base de remate: 65,531,142.56 CRC; finca libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbres de Acueducto y de paso de AyA.
- Notas: pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese el edicto dos veces; primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SESENTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y UN MIL CIENTO CUARENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbre de Acueducto y de paso de AyA, citas 557-12115-010001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 45410-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL SIETE DE UNA PLANTA UBICADA EN EL PRIMER NIVEL DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION. SITUADA EN EL DISTRITO 10-HATILLO CANTON 1-SAN JOSE DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ Y ADEMAS: SITUADA EN EL DISTRITO 11-SAN SEBASTIAN CANTON 1-SAN JOSE DE LA PROVINCIA DE SAN JOSE, COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL OCHO; al SUR FINCA FILIAL SEIS; al ESTE ACCESO TRES y al OESTE FINCA FILIAL DIEZ, MIDE: CIENTO VEINTICINCO METROS CON NOVENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO CUARENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ADOLIA MOSCOSO VEGA, GIOVANNA MORALES MOSCOSO EXP:25-003951-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 03 de marzo del año 2026. Licda Ana Elsy Campos Barboza, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026190574, publicación número: 1 de 2