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Casa de 89 m² en Desamparados, San José

location_onSan José, Desamparados, Damas
Finca 0506721Expediente 25-003965-1764-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 18 jun 2026, 10:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 2 de junio de 2026
2 de junio de 2026
schedule 10:30
₡21 283 891,76
VEINTIÚN MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 10 de junio de 2026
10 de junio de 2026
schedule 10:30
₡15 962 918,82
QUINCE MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS DIECIOCHO COLONES CON OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 18 de junio de 2026
18 de junio de 2026
schedule 10:30
₡5 320 972,94
CINCO MILLONES TRESCIENTOS VEINTO MIL NOVECIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡21 283 892
Depósito para participar₡10 641 946
2º Remate
Base₡15 962 919
Depósito para participar₡7 981 459
3º Remate
Base₡5 320 973
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
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account_balanceValor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Finca / Matrícula0506721
Derecho000
Tipoterreno LOTE Ñ 383 CON UNA CASA DE HABITACION
Plano Catastrado106071021985
ProvinciaSan José
CantónDesamparados
DistritoDamas
Ubicación CompletaDistrito 10 Damas, Cantón 03 Desamparados, Provincia De San José
Medida88.57 m2
Área (m²)88.57 m²
NorteNorte: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
SurSur: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
EsteEste: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
OesteOeste: ALAMEDA 4
Detalle CompletoNorte: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Sur: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Este: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Oeste: ALAMEDA 4.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

SERVIDUMBRES TRASLADADAS
Servidumbres trasladadas que afectan la finca
Cita: 0375-00017261-01-0980-001; 0378-00001434-01-0900-001
  • Finca en SAN JOSÉ, DESAMPARADOS
  • La finca está libre de gravámenes hipotecarios y sujeta a servidumbres trasladadas con las citas mencionadas.
  • Primero remate a las 10:30 del 2 de junio de 2026
  • Si no hay postores, segundo remate a las 10:30 del 10 de junio de 2026 con base de 15,962,918.82 CRC (75% de la base original)
  • Si persiste el no oferente, tercer remate a las 10:30 del 18 de junio de 2026 con base de 5,320,970.94 CRC (25% de la base original)
Expediente25-003965-1764-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR)
DemandadoJASON RICARDO GARCIA RODRÍGUEZ
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
JuezMelquisedec De Jesús Rodríguez Ramírez
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en18 de marzo del año 2026
Fecha2026-03-18

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del BANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR) contra JASON RICARDO GARCIA RODRÍGUEZ. Finca en San José, Desamparados, Lote Ñ 383 con una casa de habitación, matrícula 506721, derecho 000. Base de remate 21,283,891.76 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, pero con servidumbres trasladadas citadas como 0375-00017261-01-0980-001 y 0378-00001434-01-0900-001. Subastas: primera 2-jun-2026 10:30; segunda 10-jun-2026 10:30 (75% de la base original); tercera 18-jun-2026 10:30 (25% de la base original). Juez Melquisedec De Jesús Rodríguez Ramírez. Referencia N° 2026192856, publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR) contra JASON RICARDO GARCIA RODRÍGUEZ.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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