edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-003965-1764-CJ
SAN JOSÉ, DESAMPARADOS, DAMAS
Precio Base (1º Remate) CRC 21,283,900
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-003965-1764-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR)
DemandadoJASON RICARDO GARCIA RODRÍGUEZ
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
June 2, 2026
2 de junio de 2026
10:30
CRC 21,283,900
VEINTIÚN MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
June 10, 2026
10 de junio de 2026
10:30
CRC 15,962,900
QUINCE MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS DIECIOCHO COLONES CON OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
June 18, 2026
18 de junio de 2026
10:30
CRC 5,320,970
CINCO MILLONES TRESCIENTOS VEINTO MIL NOVECIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Matrícula 506721, derecho 000; LOTE Ñ 383 CON UNA CASA DE HABITACION
Finca / Matrícula0506721
Derecho000
Tipoterreno LOTE Ñ 383 CON UNA CASA DE HABITACION
Plano Catastrado106071021985
Ubicación y Medida
ProvinciaSAN JOSÉ
CantónDESAMPARADOS
DistritoDAMAS
Ubicación CompletaDISTRITO 10 DAMAS, CANTÓN 03 DESAMPARADOS, PROVINCIA DE SAN JOSÉ
Medida88.57 m2
Área (m²)88.57 m²
Linderos
NorteNorte: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
SurSur: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
EsteEste: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
OesteOeste: ALAMEDA 4
Detalle CompletoNorte: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Sur: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Este: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Oeste: ALAMEDA 4.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
SERVIDUMBRES TRASLADADAS
Servidumbres trasladadas que afectan la finca
Cita: 0375-00017261-01-0980-001; 0378-00001434-01-0900-001
Observaciones Detalladas
- Finca en SAN JOSÉ, DESAMPARADOS
- La finca está libre de gravámenes hipotecarios y sujeta a servidumbres trasladadas con las citas mencionadas.
Condiciones del Remate
- Primero remate a las 10:30 del 2 de junio de 2026
- Si no hay postores, segundo remate a las 10:30 del 10 de junio de 2026 con base de 15,962,918.82 CRC (75% de la base original)
- Si persiste el no oferente, tercer remate a las 10:30 del 18 de junio de 2026 con base de 5,320,970.94 CRC (25% de la base original)
Emisión
JuezMelquisedec De Jesús Rodríguez Ramírez
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en18 de marzo del año 2026
Fecha2026-03-18
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del BANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR) contra JASON RICARDO GARCIA RODRÍGUEZ. Finca en San José, Desamparados, Lote Ñ 383 con una casa de habitación, matrícula 506721, derecho 000. Base de remate 21,283,891.76 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, pero con servidumbres trasladadas citadas como 0375-00017261-01-0980-001 y 0378-00001434-01-0900-001. Subastas: primera 2-jun-2026 10:30; segunda 10-jun-2026 10:30 (75% de la base original); tercera 18-jun-2026 10:30 (25% de la base original). Juez Melquisedec De Jesús Rodríguez Ramírez. Referencia N° 2026192856, publicación 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR) contra JASON RICARDO GARCIA RODRÍGUEZ.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTIÚN MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRES TRASLADADAS bajo las citas 0375-00017261-01-0980-001 y citas: 0378-00001434-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 506721, derecho 000, la cual es terreno LOTE Ñ 383 CON UNA CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO 10 DAMAS, CANTÓN 03 DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; al SUR INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; al ESTE INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO y al OESTE ALAMEDA 4. MIDE: OCHENTA Y OCHO METROS CON CINCUENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del dos de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del diez de junio de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS DIECIOCHO COLONES CON OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES TRESCIENTOS VEINTE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR) contra JASON RICARDO GARCIA RODRÍGUEZ EXP:25-003965-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 18 de marzo del año 2026. Melquisedec De Jesús Rodríguez Ramírez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026192856, publicación número: 1 de 2