Activo

Casa de 120 m² en Goicoechea, San José

location_onSan José, Goicoechea, Purral
Finca 0455529Expediente 25-003988-1765-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 7 may 2026, 2:00 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
1,05× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡12 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 20 de abril de 2026
20 de abril de 2026
schedule 14:00
₡50 378 759,2
CINCUENTA MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 28 de abril de 2026
28 de abril de 2026
schedule 14:00
₡37 784 069,4
TREINTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL SESENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 7 de mayo de 2026
07 de mayo de 2026
schedule 14:00
₡12 594 689,8
DOCE MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡50 378 759
Depósito para participar₡25 189 380
2º Remate
Base₡37 784 069
Depósito para participar₡18 892 035
3º Remate
Base₡12 594 690
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Goicoechea · valores de noviembre de 2016
history Este mapa de valores es de noviembre de 2016 (10 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡100 000/m²
Zona 108-07-U06 · Heliconias - La Esmeralda - Las Marianas - Guadalupano
Terreno de 120 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡12 000 000
1,05×
Igual al valor fiscal
La base del 3.º remate está prácticamente en el valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate20 abr 2026
₡50 378 759· ₡419 823/m²4,20×
2.º remate28 abr 2026
₡37 784 069· ₡314 867/m²3,15×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0455529
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR 18-E CON UNA CASA
Plano Catastrado103971461997
ProvinciaSan José
CantónGoicoechea
DistritoPurral
Ubicación CompletaDistrito 7-Purral, Cantón 8-Goicoechea, Provincia De San José
Medida120 metros cuadrados
Área (m²)120 m²
EsteLOTE ONCE
Detalle CompletoORESTE: LOTE ONCE; NOROESTE: LOTE DIECINUEVE; SURESTE: LOTE DIECISIETE; SUROESTE: RESTO DESTINADO A CALLE.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES
AnotacionesLIBRE DE ANOTACIONES
  • libre de gravámenes y anotaciones
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Expediente25-003988-1765-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN
DemandadoDAIRON JARIEL CASTRO MEJIAS
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
JuezCristian Mora Acosta
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en05 de marzo del año 2026.
Fecha2026-03-05

Edicto de remate de una finca inscrita en el registro de San José, matrícula 455529-000, en el marco de un Proceso de Ejecución Hipotecaria contra Dairon JARIEL Castro Mejias, promovido por la Comisión Nacional de Préstamos para la Educación. Base inicial 50,378,759.20 CRC; primeros remates el 20/04/2026 a las 14:00, 28/04/2026 a las 14:00 (75% de la base original) y 07/05/2026 a las 14:00 (25% de la base original). Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera). Publicación N° 2026190889, 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más