Ativo

Casa de 120 m² em Goicoechea, San José

location_onSan José, Goicoechea, Purral
Matrícula 0455529Processo 25-003988-1765-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 7 de mai. de 2026, 14:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,05× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡12 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 20 de abril de 2026
20 de abril de 2026
schedule 14:00
₡ 50.378.759,2
CINCUENTA MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 28 de abril de 2026
28 de abril de 2026
schedule 14:00
₡ 37.784.069,4
TREINTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL SESENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 7 de maio de 2026
07 de mayo de 2026
schedule 14:00
₡ 12.594.689,8
DOCE MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 50.378.759
Depósito para participar₡ 25.189.380
2º leilão
Lance mínimo₡ 37.784.069
Depósito para participar₡ 18.892.035
3º leilão
Lance mínimo₡ 12.594.690
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Goicoechea · valores de novembro de 2016
history Este mapa de valores é de novembro de 2016 (10 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡100.000/m²
Zona 108-07-U06 · Heliconias - La Esmeralda - Las Marianas - Guadalupano
Terreno de 120 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡12.000.000
1,05×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão20 de abr. de 2026
₡50.378.759· ₡419.823/m²4,20×
2º leilão28 de abr. de 2026
₡37.784.069· ₡314.867/m²3,15×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0455529
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR 18-E CON UNA CASA
Planta cadastral103971461997
ProvínciaSan José
CantãoGoicoechea
DistritoPurral
Localização completaDistrito 7-Purral, Cantón 8-Goicoechea, Provincia De San José
Medida120 metros cuadrados
Área (m²)120 m²
LesteLOTE ONCE
Detalhe completoORESTE: LOTE ONCE; NOROESTE: LOTE DIECINUEVE; SURESTE: LOTE DIECISIETE; SUROESTE: RESTO DESTINADO A CALLE.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES
AnotaçõesLIBRE DE ANOTACIONES
  • libre de gravámenes y anotaciones
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Nº do processo25-003988-1765-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN
RéuDAIRON JARIEL CASTRO MEJIAS
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizCristian Mora Acosta
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em05 de marzo del año 2026.
Data2026-03-05

Edicto de remate de una finca inscrita en el registro de San José, matrícula 455529-000, en el marco de un Proceso de Ejecución Hipotecaria contra Dairon JARIEL Castro Mejias, promovido por la Comisión Nacional de Préstamos para la Educación. Base inicial 50,378,759.20 CRC; primeros remates el 20/04/2026 a las 14:00, 28/04/2026 a las 14:00 (75% de la base original) y 07/05/2026 a las 14:00 (25% de la base original). Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera). Publicación N° 2026190889, 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa