Ativo

Casa de 700 m² em Puntarenas, Puntarenas

location_onPuntarenas, Puntarenas, Lepanto
Matrícula 0106212Processo 25-004012-1207-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Próximo: 1º leilãoqui., 19 de nov. de 2026, 10:30 · faltam 34 dias
Lance mínimo₡ 227.802Depósito: ₡ 113.901
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,07× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 19 de novembro de 2026
diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 227.802
DOSCIENTOS VEINTISIETE MIL OCHOCIENTOS DOS COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 27 de novembro de 2026
veintisiete de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 170.851,5
CIENTO SETENTA MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 9 de dezembro de 2026
nueve de diciembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 56.950,5
CINCUENTA Y SEIS MIL NOVECIENTA CINCUENTA COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 227.802
Depósito para participar₡ 113.901
2º leilão
Lance mínimo₡ 170.852
Depósito para participar₡ 85.426
3º leilão
Lance mínimo₡ 56.951
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Puntarenas · valores de maio de 2018
history Este mapa de valores é de maio de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡5.000/m²
Zona 601-04-U22 · de Lepanto
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡5.000/m² (601-04-U22) e rural ₡280/m² (601-04-R22 · Esteros). Mostramos o valor urbano porque o terreno (700 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 700 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.498.750
0,07×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 93% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão27 de nov. de 2026
₡170.852· ₡244/m²0,05×
3º leilão9 de dez. de 2026
₡56.950· ₡81/m²0,02×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0106212
Fração000
TipoTERRENO CON UNA CASA DE HABITACION
Planta cadastralP-0714757-1987
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuntarenas
DistritoLepanto
Localização completaDistrito 4-Lepanto, Cantón 1-Puntarenas, Provincia De Puntarenas
MedidaSEISCIENTOS NOVENTA Y NUEVE METROS CON SETENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)699.75 m²
NorteRAFAEL ANGEL AGUILAR ROJAS
SulCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 20 METROS
LesteHERMANOS FUENTES
OesteRAFAEL ANGEL AGUILAR ROJAS
Detalhe completoNorte: Rafael Angel Aguilar Rojas; Sur: Calle Publica con frente de 20 metros; Este: Hermanos Fuentes; Oeste: Rafael Angel Aguilar Rojas
HipotecasHipoteca vigente
AnotaçõesSin anotaciones
  • Cita de hipoteca: 2010-228454-01-0001-001
  • Plano de registro: P-0714757-1987
Nº do processo25-004012-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN
RéuMARIELA AGUILAR ZUÑIGA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Localização do tribunalGuanacaste, Santa Cruz
JuizLicda. Brenda Maxiny Mena Ureña
CargoJueza Tramitadora
Emitido emdiez horas con cincuenta y siete minutos del veintinueve de Setiembre del dos mil veintiseis
Data2026-09-29

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria en Guanacaste contra MARIELA AGUILAR ZUÑIGA, referente a finca en Puntarenas, matrícula 106212-000, con base de 227,802 CRC, remates programados para 19/11/2026; 27/11/2026; 09/12/2026; plano P-0714757-1987.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y siete minutos del veintinueve de Setiembre del dos mil veintiseis.

article Texto original do edital

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