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Casa de 914 m² en Matina, Limón

location_onLimón, Matina, Carrandí
Finca 0010109Expediente 25-004055-1208-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Los remates programados ya pasaron (el último fue el lun, 29 jun 2026, 1:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
1,01× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡8,7 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 11 de junio de 2026
11 de junio de 2026
schedule 13:30
₡34 911 334,73
34,911,334.73 CRC
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 19 de junio de 2026
19 de junio de 2026
schedule 13:30
₡26 183 501,05
26,183,501.05 CRC
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 29 de junio de 2026
29 de junio de 2026
schedule 13:30
₡8 727 833,68
8,727,833.68 CRC
25% del avalúo

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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡34 911 335
Depósito para participar₡17 455 667
2º Remate
Base₡26 183 501
Depósito para participar₡13 091 751
3º Remate
Base₡8 727 834
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Matina · valores de noviembre de 2020
history Este mapa de valores es de noviembre de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡9 500/m²
Zona 705-03-U07 · Zent
Terreno de 914 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡8 683 000
1,01×
Igual al valor fiscal
La base del 3.º remate está prácticamente en el valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate11 jun 2026
₡34 911 335· ₡38 196/m²4,02×
2.º remate19 jun 2026
₡26 183 501· ₡28 647/m²3,02×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0010109
PartidoCOOCIQUE R.L.
Derecho003 y 004
TipoTerreno de solar con garaje y casa
Plano Catastrado703531991979
ProvinciaLimón
CantónMatina
DistritoCarrandí
Ubicación CompletaDistrito Carrandí, Cantón Matina, Provincia Limón
Medidanovecientos catorce METROS CUADRADOS
Área (m²)914 m²
NorteINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
SurINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
EsteJACQUELINE GOMEZ GUTIERREZ
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoNorte INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Sur INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Este JACQUELINE GOMEZ GUTIERREZ; Oeste CALLE PUBLICA.
  • Finca ubicada en Carrandi, Matina, Limón, 914 m2, matrícula 10019.
  • Derechos inmobiliarios 003 y 004 en remate, libre de gravámenes y anotaciones.
Expediente25-004055-1208-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOCIQUE R.L.
DemandadoGLEN CONSTANTINO FRANCIS DOUGLAS; REBECA SUGEY FRANCIS RUIZ
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Ubicación del JuzgadoLimón, Costa Rica
JuezHazel Carvajal Rojas
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en07 de abril de 2026
Fecha2026-04-07

Edicto de remate en Proceso de Ejecución Hipotecaria: finca en Limón (Carrandi, Matina), 914 m2, matrícula 10019; derechos inmobiliarios 003 y 004; base inicial 34,911,334.73 CRC; remates programados 11/06/2026 13:30, 19/06/2026 13:30 y 29/06/2026 13:30; Notas: pago con cheque certificado a favor del despacho; Referencia 2026192969; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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