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Maison de 914 m² à Matina, Limón

location_onLimón, Matina, Carrandí
Propriété n° 0010109Dossier 25-004055-1208-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 29 juin 2026, 13:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,01× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡8,7 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 11 juin 2026
11 de junio de 2026
schedule 13:30
34 911 334,73 ₡
34,911,334.73 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 19 juin 2026
19 de junio de 2026
schedule 13:30
26 183 501,05 ₡
26,183,501.05 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 29 juin 2026
29 de junio de 2026
schedule 13:30
8 727 833,68 ₡
8,727,833.68 CRC
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix34 911 335 ₡
Dépôt de garantie17 455 667 ₡
2e enchère
Mise à prix26 183 501 ₡
Dépôt de garantie13 091 751 ₡
3e enchère
Mise à prix8 727 834 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Matina · valeurs de novembre 2020
history Cette carte des valeurs date de novembre 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡9 500/m²
Zone 705-03-U07 · Zent
Terrain de 914 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡8 683 000
1,01×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère11 juin 2026
₡34 911 335· ₡38 196/m²4,02×
2e enchère19 juin 2026
₡26 183 501· ₡28 647/m²3,02×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0010109
Province du registreCOOCIQUE R.L.
Quote-part003 y 004
TypeTerreno de solar con garaje y casa
Plan cadastral703531991979
ProvinceLimón
CantonMatina
DistrictCarrandí
Emplacement completDistrito Carrandí, Cantón Matina, Provincia Limón
Superficienovecientos catorce METROS CUADRADOS
Surface (m²)914 m²
NordINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
SudINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
EstJACQUELINE GOMEZ GUTIERREZ
OuestCALLE PUBLICA
Détail completNorte INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Sur INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Este JACQUELINE GOMEZ GUTIERREZ; Oeste CALLE PUBLICA.
  • Finca ubicada en Carrandi, Matina, Limón, 914 m2, matrícula 10019.
  • Derechos inmobiliarios 003 y 004 en remate, libre de gravámenes y anotaciones.
N° de dossier25-004055-1208-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCOOCIQUE R.L.
DéfendeurGLEN CONSTANTINO FRANCIS DOUGLAS; REBECA SUGEY FRANCIS RUIZ
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Siège du tribunalLimón, Costa Rica
JugeHazel Carvajal Rojas
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à07 de abril de 2026
Date2026-04-07

Edicto de remate en Proceso de Ejecución Hipotecaria: finca en Limón (Carrandi, Matina), 914 m2, matrícula 10019; derechos inmobiliarios 003 y 004; base inicial 34,911,334.73 CRC; remates programados 11/06/2026 13:30, 19/06/2026 13:30 y 29/06/2026 13:30; Notas: pago con cheque certificado a favor del despacho; Referencia 2026192969; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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