Ativo
Casa de 914 m² em Matina, Limón
Limón, Matina, Carrandí
Matrícula 0010109Processo 25-004055-1208-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,01× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡8,7 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
11 de junho de 2026
11 de junio de 2026
13:30
₡ 34.911.334,73
34,911,334.73 CRC
100% da avaliação
2º leilão
19 de junho de 2026
19 de junio de 2026
13:30
₡ 26.183.501,05
26,183,501.05 CRC
75% da avaliação
3º leilão
29 de junho de 2026
29 de junio de 2026
13:30
₡ 8.727.833,68
8,727,833.68 CRC
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 34.911.335
Depósito para participar₡ 17.455.667
2º leilão
Lance mínimo₡ 26.183.501
Depósito para participar₡ 13.091.751
3º leilão
Lance mínimo₡ 8.727.834
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Matina · valores de novembro de 2020
Este mapa de valores é de novembro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡9.500/m²
Zona 705-03-U07 · Zent
Terreno de 914 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡8.683.000
1,01×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Derechos inmobiliarios 003 y 004 de la finca matrícula 10019
Matrícula (finca)0010109
Província do registroCOOCIQUE R.L.
Fração003 y 004
TipoTerreno de solar con garaje y casa
Planta cadastral703531991979
Localização e medida
ProvínciaLimón
CantãoMatina
DistritoCarrandí
Localização completaDistrito Carrandí, Cantón Matina, Provincia Limón
Medidanovecientos catorce METROS CUADRADOS
Área (m²)914 m²
Limites
NorteINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
SulINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
LesteJACQUELINE GOMEZ GUTIERREZ
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoNorte INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Sur INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Este JACQUELINE GOMEZ GUTIERREZ; Oeste CALLE PUBLICA.
Observações detalhadas
- Finca ubicada en Carrandi, Matina, Limón, 914 m2, matrícula 10019.
- Derechos inmobiliarios 003 y 004 en remate, libre de gravámenes y anotaciones.
Informações do processo
Nº do processo25-004055-1208-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COOCIQUE R.L.
RéuGLEN CONSTANTINO FRANCIS DOUGLAS; REBECA SUGEY FRANCIS RUIZ
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Localização do tribunalLimón, Costa Rica
Emissão
JuizHazel Carvajal Rojas
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em07 de abril de 2026
Data2026-04-07
Resumo
Edicto de remate en Proceso de Ejecución Hipotecaria: finca en Limón (Carrandi, Matina), 914 m2, matrícula 10019; derechos inmobiliarios 003 y 004; base inicial 34,911,334.73 CRC; remates programados 11/06/2026 13:30, 19/06/2026 13:30 y 29/06/2026 13:30; Notas: pago con cheque certificado a favor del despacho; Referencia 2026192969; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CUATRO MILLONES NOVECIENTOS ONCE MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate los derechos inmobiliarios CERO CERO TRES Y CERO CERO CERO CUATRO de la finca del partido de Limon, matrícula número diez mil ciento diecinueve, la cual es terreno DE SOLAR CON GARAJE Y CASA. Situada en el DISTRITO CARRANDI, CANTÓN MATINA, de la provincia de Limon. COLINDA: al NORTE INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; al SUR INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; al ESTE JACQULINE GOMEZ GUTIERREZ y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: novecientos catorce METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del once de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del diecinueve de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES CIENTO OCHENTA Y TRES MIL QUINIENTOS UN COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintinueve de junio de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SETECIENTOS VEINTISIETE MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOCIQUE R.L. contra GLEN CONSTANTINO FRANCIS DOUGLAS, REBECA SUGEY FRANCIS RUIZ EXP:25-004055-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 07 de abril del año 2026. Hazel Carvajal Rojas, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026192969, publicación número: 1 de 2