Ativo

Casa de 31,7 ha em Upala, Alajuela

location_onAlajuela, Upala, San José (pizote)
Matrícula 0043622Processo 25-004145-1202-CJJuzgado Civil, Trabajo y Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela, Sede Upala
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 28 de mai. de 2026, 10:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,03× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡110,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 23 de abril de 2026
23 de abril de 2026
schedule 10:00 HRS
₡ 12.844.784,98
¢12.844.784,98
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 8 de maio de 2026
8 de mayo de 2026
schedule 10:00 HRS
₡ 9.633.588,73
¢9.633.588,73
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 28 de maio de 2026
28 de mayo de 2026
schedule 10:00 HRS
₡ 3.211.196,24
¢3.211.196,24
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 12.844.785
Depósito para participar₡ 6.422.392
2º leilão
Lance mínimo₡ 9.633.589
Depósito para participar₡ 4.816.794
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.211.196
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Upala · valores de fevereiro de 2018
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡350/m²
Zona 213-03-R05 · Jesús María
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡350/m² (213-03-R05) e urbano ₡6.000/m² (213-03-U05 · Pizotillo). Mostramos o valor rural porque o terreno (316.612 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 316,612 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡110.814.200
0,03×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 97% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão23 de abr. de 2026
₡12.844.785· ₡41/m²0,12×
2º leilão8 de mai. de 2026
₡9.633.589· ₡30/m²0,09×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0043622
Província do registroBanco Popular
Fração000
TipoTerreno de potreros, montaña y casa habitación
Planta cadastralA-2010603-2017
ProvínciaAlajuela
CantãoUpala
DistritoSan José (pizote)
Localização completaDistrito 3 - San José (pizote), Cantón 13 - Upala, Provincia De Alajuela
Medida316612 metros cuadrados
Área (m²)316,612 m²
NorteAntonio Palma y Manolo Porras Jiménez
SulRigoberto Jiménez Rodríguez y Ligia Cerdas Morales
LesteAníbal Chavarría Chavarría, Ligia Cerdas Morales y Gustavo Martínez Morales
OesteCalle Pública
Detalhe completoLinderos: Norte: Antonio Palma y Manolo Porras Jiménez; Sur: Rigoberto Jiménez Rodríguez y Ligia Cerdas Morales; Este: Aníbal Chavarría Chavarría, Ligia Cerdas Morales y Gustavo Martínez Morales; Oeste: Calle pública.
HipotecasLibre de gravámenes
AnotaçõesNo hay
  • Pago en cheque certificado a favor del despacho.
Nº do processo25-004145-1202-CJ
Tipo de processoEjecución Hipotecaria
Autor (credor)Banco Popular y de Desarrollo Comunal
RéuLuis Angel Badilla Villalobos
TribunalJuzgado Civil, Trabajo y Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela, Sede Upala
Localização do tribunalUpala, Alajuela
JuizLic. Armando Esteban Guevara Rodríguez
CargoJuez
Emitido em17 de febrero del año 2026
Data2026-02-17

Remate judicial de finca inscrita en el Registro Nacional de Costa Rica por ejecución hipotecaria del Banco Popular contra Luis Ángel Badilla Villalobos.

  • El inmueble está libre de gravámenes y afectaciones.
  • Se informa que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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