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Maison de 250 m² à Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón
Propriété n° 0020783Dossier 25-004150-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 27 mai 2026, 8:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,38× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡5 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 11 mai 2026
11 de mayo de 2026
schedule 08:00
7 503 849,27 ₡
BASE: 7,503,849.27 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 19 mai 2026
19 de mayo de 2026
schedule 08:00
5 627 886,95 ₡
BASE: 5,627,886.95 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 27 mai 2026
27 de mayo de 2026
schedule 08:00
1 875 902,32 ₡
BASE: 1,875,902.32 CRC
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix7 503 849 ₡
Dépôt de garantie3 751 925 ₡
2e enchère
Mise à prix5 627 887 ₡
Dépôt de garantie2 813 943 ₡
3e enchère
Mise à prix1 875 902 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Limón · valeurs de octobre 2020
history Cette carte des valeurs date de octobre 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡20 000/m²
Zone 701-01-U34 · El Bosque Norte
Terrain de 250 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡5 002 000
0,38×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 62 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère11 mai 2026
₡7 503 849· ₡30 003/m²1,50×
2e enchère19 mai 2026
₡5 627 887· ₡22 503/m²1,13×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0020783
Quote-part000
Typeterreno para construcción con casa
Plan cadastral703705631979
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Emplacement completDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
SuperficieDOSCIENTOS CINCUENTA METROS CON DIEZ DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)250.1 m²
NordLOTE 330
SudLOTE 328
EstINVU
OuestALAMEDA TINTORERA
Détail completAL NORTE LOTE 330; AL SUR LOTE 328; AL ESTE INVU; AL OESTE ALAMEDA TINTORERA.
HypothèquesLibre de gravámenes pero soportando medianería

Servitudes

Medianería
Medianería
Référence : 320-03801-01-0919-001
Hipoteca Legal
Hipoteca legal Ley 9024
Référence : 2017-556715-01-0621-001
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier25-004150-1208-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurDELMIS EDGARDO MARTINEZ DALLAS; MARTIDALOPURE AZUL DEL CARIBE S.A.
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Siège du tribunalLimón, Costa Rica
JugeHazel Carvajal Rojas
FonctionJueza
Émis à19 de diciembre del año 2025
Date2025-12-19

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de Banco Popular y Desarrollo Comunal contra Delmis Edgar­do Martinez Dallas, Martidalopure Azul del Caribe S.A., finca en Limón, matrícula 20783-000, terreno para const. con casa, zona catastrada; límites norte Lote 330, sur Lote 328, este INVU, oeste Alameda Tintorera; área ~250.10 m2. Subasta programada para 11/05/2026 a las 08:00, 19/05/2026 a las 08:00 y 27/05/2026 a las 08:00; bases: 7,503,849.27 CRC (100%), 5,627,886.95 CRC (75%), 1,875,902.32 CRC (25%). Nota sobre pago con cheque certificado y publicaciones del edicto."

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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