Ativo

Casa de 250 m² em Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón
Matrícula 0020783Processo 25-004150-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 27 de mai. de 2026, 8:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,38× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 11 de maio de 2026
11 de mayo de 2026
schedule 08:00
₡ 7.503.849,27
BASE: 7,503,849.27 CRC
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 19 de maio de 2026
19 de mayo de 2026
schedule 08:00
₡ 5.627.886,95
BASE: 5,627,886.95 CRC
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 27 de maio de 2026
27 de mayo de 2026
schedule 08:00
₡ 1.875.902,32
BASE: 1,875,902.32 CRC
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 7.503.849
Depósito para participar₡ 3.751.925
2º leilão
Lance mínimo₡ 5.627.887
Depósito para participar₡ 2.813.943
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.875.902
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Limón · valores de outubro de 2020
history Este mapa de valores é de outubro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡20.000/m²
Zona 701-01-U34 · El Bosque Norte
Terreno de 250 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡5.002.000
0,38×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 62% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão11 de mai. de 2026
₡7.503.849· ₡30.003/m²1,50×
2º leilão19 de mai. de 2026
₡5.627.887· ₡22.503/m²1,13×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0020783
Fração000
Tipoterreno para construcción con casa
Planta cadastral703705631979
ProvínciaLimón
CantãoLimón
DistritoLimón
Localização completaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
MedidaDOSCIENTOS CINCUENTA METROS CON DIEZ DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)250.1 m²
NorteLOTE 330
SulLOTE 328
LesteINVU
OesteALAMEDA TINTORERA
Detalhe completoAL NORTE LOTE 330; AL SUR LOTE 328; AL ESTE INVU; AL OESTE ALAMEDA TINTORERA.
HipotecasLibre de gravámenes pero soportando medianería

Servidões

Medianería
Medianería
Referência: 320-03801-01-0919-001
Hipoteca Legal
Hipoteca legal Ley 9024
Referência: 2017-556715-01-0621-001
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo25-004150-1208-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DESARROLLO COMUNAL
RéuDELMIS EDGARDO MARTINEZ DALLAS; MARTIDALOPURE AZUL DEL CARIBE S.A.
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Localização do tribunalLimón, Costa Rica
JuizHazel Carvajal Rojas
CargoJueza
Emitido em19 de diciembre del año 2025
Data2025-12-19

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de Banco Popular y Desarrollo Comunal contra Delmis Edgar­do Martinez Dallas, Martidalopure Azul del Caribe S.A., finca en Limón, matrícula 20783-000, terreno para const. con casa, zona catastrada; límites norte Lote 330, sur Lote 328, este INVU, oeste Alameda Tintorera; área ~250.10 m2. Subasta programada para 11/05/2026 a las 08:00, 19/05/2026 a las 08:00 y 27/05/2026 a las 08:00; bases: 7,503,849.27 CRC (100%), 5,627,886.95 CRC (75%), 1,875,902.32 CRC (25%). Nota sobre pago con cheque certificado y publicaciones del edicto."

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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