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Maison de 178 m² à San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, La Fortuna
Propriété n° 0282365Dossier 25-004159-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 24 avr. 2026, 15:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,52× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡5,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 8 avril 2026
quince horas treinta minutos del ocho de abril de dos mil veintiséis
schedule quince horas treinta minutos
11 200 000 ₡
ONCE MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 16 avril 2026
quince horas treinta minutos del dieciséis de abril de dos mil veintiséis
schedule quince horas treinta minutos
8 400 000 ₡
OCHO MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 24 avril 2026
quince horas treinta minutos del veinticuatro de abril de dos mil veintiséis
schedule quince horas treinta minutos
2 800 000 ₡
DOS MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix11 200 000 ₡
Dépôt de garantie5 600 000 ₡
2e enchère
Mise à prix8 400 000 ₡
Dépôt de garantie4 200 000 ₡
3e enchère
Mise à prix2 800 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Carlos · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡30 000/m²
Zone 210-07-U18 · Los Ángeles
Terrain de 178 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡5 353 800
0,52×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 48 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère8 avr. 2026
₡11 200 000· ₡62 759/m²2,09×
2e enchère16 avr. 2026
₡8 400 000· ₡47 069/m²1,57×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0282365
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Plan cadastralA-0016096-1991
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictLa Fortuna
Emplacement completDistrito 7-La Fortuna, Cantón 10-San Carlos, Provincia Alajuela
SuperficieCiento setenta y ocho metros con cuarenta y seis decímetros cuadrados
Surface (m²)178.46 m²
NordNORTE: LETICIA VARGAS SOLANO
SudSUR: LETICIA VARGAS SOLANO
EstESTE: WILLIAM CORRALES ARAYA
OuestOESTE: CALLE PUBLICA
Détail completNorte LETICIA VARGAS SOLANO; Sur LETICIA VARGAS SOLANO; Este WILLIAM CORRALES ARAYA; Oeste CALLE PUBLICA
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsNinguna
  • Plano: A-0016096-1991
  • Mide 178.46 m2
  • Matrícula de la finca: 282365-000
  • Remate conforme a la normativa aplicable de subastas públicas de inmuebles
N° de dossier25-004159-1202-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurANA RUTH PÉREZ CALVO
DéfendeurALBERTO FRANCISCO BARRANTES RODRÍGUEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalII CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
JugeBridley Rodríguez Aguilar
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àdiez horas con cuarenta y cuatro minutos del dieciséis de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-16

Edicto de remate judicial de una finca en ALAJUELA, matrícula 282365-000, con base de 11.200.000 CRC; primera subasta el 08-04-2026 a las 15:30; segundas subastas el 16-04-2026 a las 15:30 (base 8.400.000 CRC, 75%); tercera el 24-04-2026 a las 15:30 (base 2.800.000 CRC, 25%). Proceso de EJECUCIÓN HIPOTECARIA entre ANA RUTH PÉREZ CALVO y ALBERTO FRANCISCO BARRANTES RODRÍGUEZ. Expediente EXP:25-004159-1202-CJ. Juzgado de Cobro II Circuito Judicial de Alajuela. Referencia N° 2026186690, publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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