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Terrain agricole de 21 ha à Hojancha, Guanacaste

location_onGuanacaste, Hojancha, Hojancha
Propriété n° 0218299Dossier 25-004167-1206-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 21 sept. 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,07× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡138,5 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 2 septembre 2026
NUEVE HORAS CERO MINUTOS DEL DOS DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
schedule NUEVE HORAS CERO MINUTOS
70 000 $
BASE: SETENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 10 septembre 2026
NUEVE HORAS CERO MINUTOS DEL DIEZ DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
schedule NUEVE HORAS CERO MINUTOS
52 500 $
BASE: CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 21 septembre 2026
NUEVE HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTIUNO DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
schedule NUEVE HORAS CERO MINUTOS
17 500 $
BASE: DIECISIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix70 000 $
Dépôt de garantie35 000 $
2e enchère
Mise à prix52 500 $
Dépôt de garantie26 250 $
3e enchère
Mise à prix17 500 $
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Hojancha · valeurs de juillet 2017
history Cette carte des valeurs date de juillet 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡660/m²
Zone 511-01-R11 · La Libertad - Ángeles-San
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡660/m² (511-01-R11) et urbain ₡8 000/m² (511-01-U11 · Chorotega - Los Gerardo). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (209 800 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 209,800 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡138 468 000
0,07×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 93 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère2 sept. 2026
₡36 400 000· ₡173/m²0,26×
2e enchère10 sept. 2026
₡27 300 000· ₡130/m²0,20×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0218299
Quote-part000
TypeTERRENO DE AGRICULTURA Y TACOTAL, REFORESTADO DE TECA, CON DOS CASAS Y UN ESTABLO
Plan cadastralG-1901779-2016
ProvinceGuanacaste
CantonHojancha
DistrictHojancha
Emplacement completDistrito 1- Hojancha, Cantón 11-Hojancha, Provincia De Guanacaste
SuperficieDOSCIENTOS NUEVE MIL OCHOCIENTOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)209,800 m²
NordMARÍA ANGELA Y MARÍA ANTONIA
SudARMANDO CAMPOS GONZÁLEZ
EstMARÍA ANGELA Y MARÍA ANTONIA; ARMANDO CAMPOS GONZÁLEZ
OuestPRIME INVESTMENTS INCORPORATED, LTDA; INMOBILIARIA ANAKE, LTDA
Détail completLINDEROS: NORTE: MARÍA ANGELA Y MARÍA ANTONIA; SUR: ARMANDO CAMPOS GONZÁLEZ; ESTE: MARÍA ANGELA Y MARÍA ANTONIA; ARMANDO CAMPOS GONZÁLEZ; OESTE: PRIME INVESTMENTS INCORPORATED, LTDA; INMOBILIARIA ANAKE, LTDA
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
N° de dossier25-004167-1206-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurGRUPO CANAFIN S.A.
DéfendeurREFORESTADORA HOJANCHA S.A. y GREIMAN HERRERA ESPINOZA
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Siège du tribunalSanta Cruz, Guanacaste
JugeVictor Hugo Martinez Zuñiga
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àQuince horas con once minutos del veintiocho de Julio del dos mil veintiséis
Date2026-07-28

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria de GRUPO CANAFIN S.A. contra REFORESTADORA HOJANCHA S.A. y GREIMAN HERRERA ESPINOZA, EXP 25-004167-1206-CJ, Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz). Remate de finca en HOJANCHA, Guanacaste, matrícula 218299, plano G-1901779-2016; tres remates programados (70,000 USD inicial; 52,500 USD segunda subasta; 17,500 USD tercera subasta).

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación: Referencia N° 2026206158, publicación 1 de 2.
  • EXP: 25-004167-1206-CJ, Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz).

article Texte original de l'avis de vente

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