Ativo
Terreno agrícola de 21 ha em Hojancha, Guanacaste
Guanacaste, Hojancha, Hojancha
Matrícula 0218299Processo 25-004167-1206-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,07× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡138,5 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
2 de setembro de 2026
NUEVE HORAS CERO MINUTOS DEL DOS DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
NUEVE HORAS CERO MINUTOS
$ 70.000
BASE: SETENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
10 de setembro de 2026
NUEVE HORAS CERO MINUTOS DEL DIEZ DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
NUEVE HORAS CERO MINUTOS
$ 52.500
BASE: CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
21 de setembro de 2026
NUEVE HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTIUNO DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
NUEVE HORAS CERO MINUTOS
$ 17.500
BASE: DIECISIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 70.000
Depósito para participar$ 35.000
2º leilão
Lance mínimo$ 52.500
Depósito para participar$ 26.250
3º leilão
Lance mínimo$ 17.500
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Hojancha · valores de julho de 2017
Este mapa de valores é de julho de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡660/m²
Zona 511-01-R11 · La Libertad - Ángeles-San
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡660/m² (511-01-R11) e urbano ₡8.000/m² (511-01-U11 · Chorotega - Los Gerardo). Mostramos o valor rural porque o terreno (209.800 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 209,800 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡138.468.000
0,07×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 93% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Matrícula 218299, derecho 000
Matrícula (finca)0218299
Fração000
TipoTERRENO DE AGRICULTURA Y TACOTAL, REFORESTADO DE TECA, CON DOS CASAS Y UN ESTABLO
Planta cadastralG-1901779-2016
Localização e medida
ProvínciaGuanacaste
CantãoHojancha
DistritoHojancha
Localização completaDistrito 1- Hojancha, Cantón 11-Hojancha, Provincia De Guanacaste
MedidaDOSCIENTOS NUEVE MIL OCHOCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)209,800 m²
Limites
NorteMARÍA ANGELA Y MARÍA ANTONIA
SulARMANDO CAMPOS GONZÁLEZ
LesteMARÍA ANGELA Y MARÍA ANTONIA; ARMANDO CAMPOS GONZÁLEZ
OestePRIME INVESTMENTS INCORPORATED, LTDA; INMOBILIARIA ANAKE, LTDA
Detalhe completoLINDEROS: NORTE: MARÍA ANGELA Y MARÍA ANTONIA; SUR: ARMANDO CAMPOS GONZÁLEZ; ESTE: MARÍA ANGELA Y MARÍA ANTONIA; ARMANDO CAMPOS GONZÁLEZ; OESTE: PRIME INVESTMENTS INCORPORATED, LTDA; INMOBILIARIA ANAKE, LTDA
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotaçõesLIBRE DE ANOTACIONES
Informações do processo
Nº do processo25-004167-1206-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)GRUPO CANAFIN S.A.
RéuREFORESTADORA HOJANCHA S.A. y GREIMAN HERRERA ESPINOZA
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Localização do tribunalSanta Cruz, Guanacaste
Emissão
JuizVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emQuince horas con once minutos del veintiocho de Julio del dos mil veintiséis
Data2026-07-28
Resumo
Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria de GRUPO CANAFIN S.A. contra REFORESTADORA HOJANCHA S.A. y GREIMAN HERRERA ESPINOZA, EXP 25-004167-1206-CJ, Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz). Remate de finca en HOJANCHA, Guanacaste, matrícula 218299, plano G-1901779-2016; tres remates programados (70,000 USD inicial; 52,500 USD segunda subasta; 17,500 USD tercera subasta).
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación: Referencia N° 2026206158, publicación 1 de 2.
- EXP: 25-004167-1206-CJ, Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz).
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de SETENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 218299, derecho 000, la cual es de NATURALEZA: TERRENO DE AGRICULTURA Y TACOTAL, REFORESTADO DE TECA, CON DOS CASAS Y UN ESTABLO SITUADA EN EL DISTRITO 1- HOJANCHA CANTON 11-HOJANCHA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE, LINDEROS: NORTE: MARÍA ANGELA Y MARÍA ANTONIA, AMBAS ZÚÑIGA AGUIRRE ID. PREDIAL 51101019385100, SUR: ARMANDO CAMPOS GONZÁLEZ ID. PREDIAL 51101012181500, CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE 172.54 METROS, ESTE: MARÍA ANGELA Y MARÍA ANTONIA, AMBAS ZÚÑIGA AGUIRRE ID. PREDIAL 51101019385100, ARMANDO CAMPOS GONZÁLEZ ID. PREDIAL 51101012181500, OESTE: PRIME INVESTMENTS INCORPORATED, LTDA ID. PREDIAL 51101014236100, INMOBILIARIA ANAKE, LTDA ID. PREDIAL 51101013953700. MIDE: DOSCIENTOS NUEVE MIL OCHOCIENTOS METROS CUADRADOS. PLANO: G-1901779-2016. Para tal efecto, se señalan las NUEVE HORAS CERO MINUTOS DEL DOS DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS CERO MINUTOS DEL DIEZ DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTIUNO DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de DIECISIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO CANAFIN S.A. contra REFORESTADORA HOJANCHA S.A. y GREIMAN HERRERA ESPINOZA. EXP:25-004167-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: quince horas con once minutos del veintiocho de Julio del dos mil veintiseis. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026206158, publicación número: 1 de 2