Ativo

Terreno de 600 m² em Carrillo, Guanacaste

location_onGuanacaste, Carrillo, Sardinal
Matrícula 0229143Processo 25-004223-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Próximo: 1º leilãosex., 23 de out. de 2026, 8:30 · faltam 7 dias
Lance mínimo₡ 39.548.100Depósito: ₡ 19.774.050
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
5,1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡7,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

Imóvel nº 1 — MATrícula 229143-000

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 23 de outubro de 2026
veintitrés de octubre de dos mil veintiséis
schedule 08:30
₡ 39.548.100
TREINTA Y NUEVE MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 39.548.100
Depósito para participar₡ 19.774.050
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes

Imóvel nº 2 — MATrícula 169830-000

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 23 de outubro de 2026
veintitrés de octubre de dos mil veintiséis
schedule 08:30
₡ 9.887.139,73
NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL CIENTO TREINTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS
100% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 9.887.140
Depósito para participar₡ 4.943.570
2º leilão
Lance mínimo₡ 19.533.130
Depósito para participar₡ 9.766.565
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.511.043
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes

Imóvel nº 3 — MATrícula 119035-000

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 23 de outubro de 2026
veintitrés de octubre de dos mil veintiséis
schedule 08:30
₡ 26.044.172,97
VEINTISÉIS MILLONES CUARENTA Y CUATRO MIL CIENTO SETENTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y SIÉNTIMOS
100% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 26.044.173
Depósito para participar₡ 13.022.086
2º leilão
Lance mínimo₡ 19.533.130
Depósito para participar₡ 9.766.565
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.511.043
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

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Daniela Murillo · Advogada
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Carrillo · valores de fevereiro de 2022
₡13.000/m²
Zona 505-03-U77 · Obandito
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡13.000/m² (505-03-U77) e rural ₡1.425/m² (505-03-R77 · Artolita - Carpintero). Mostramos o valor urbano porque o terreno (600 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 600 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡7.800.000
5,07×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 407% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0229143
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralG-2056281-2018
ProvínciaGuanacaste
CantãoCarrillo
DistritoSardinal
Localização completaDistrito 3-Sardinal Cantón 5-Carrillo, Guanacaste
MedidaSEISCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)600 m²
NorteNORTE: FLORIBETH MARÍA PIZARRO MORENO, CON SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO
SulSUR: FLORIBETH MARÍA PIZARRO MORENO
LesteCALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE TRECE METROS CON SETENTA Y DOS CENTÍMETROS
OesteOESTE: FLORIBETH MARÍA PIZARRO MORENO
Detalhe completoNORTE FLORIBETH MARÍA PIZARRO MORENO, CON SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO; SUR FLORIBETH MARÍA PIZARRO MORENO; ESTE CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE TRECE METROS CON SETENTA Y DOS CENTÍMETROS; OESTE FLORIBETH MARÍA PIZARRO MORENO
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesReservas de ley de aguas y ley de caminos públicos

Servidões

Servidumbre de paso
Servidumbre de paso en medio
  • Finca sometida a reservas de ley de aguas y ley de caminos públicos.
  • Citas: 2010-227212-01-0004-001.
  • Segundo remate: 08:30 del 02/11/2026 con base del 75% de la base original.
  • Tercer remate: 08:30 del 10/11/2026 con base del 25% de la base original.
Matrícula (finca)0169830
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Planta cadastralG-1182374-2007
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoCañas Dulces
Localização completaDistrito 2-Cañas Dulces Cantón 1-Liberia, Guanacaste
MedidaOCHOCIENTOS OCHENTA Y UN METROS CON TREINTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)881.36 m²
NorteNORTE CALLE PUBLICA
SulSUR ANASTACIO MENDEZ MIRANDA
LesteESTE MANUEL ESTRADA ESTRADA, ASOCIACION CRISTIANA ASAMBLEA DE DIOS
OesteOESTE ANA DEY CHAVARRIA MORENO
Detalhe completoNORTE CALLE PUBLICA; SUR ANASTACIO MENDEZ MIRANDA; ESTE MANUEL ESTRADA ESTRADA, ASOCIACION CRISTIANA ASAMBLEA DE DIOS; OESTE ANA DEY CHAVARRIA MORENO
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesReservas y restricciones
  • Propiedad identificada por la matrícula 169830-000, finca en Liberia, Guanacaste.
  • Segundo remate: 08:30 del 02/11/2026 con base del 75% de la base original.
  • Tercer remate: 08:30 del 10/11/2026 con base del 25% de la base original.
Matrícula (finca)0119035
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Planta cadastralG-0491920-1998
ProvínciaGuanacaste
CantãoCarrillo
DistritoSardinal
Localização completaDistrito 3-Sardinal Cantón 5-Carrillo, Guanacaste
MedidaDOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CON OCHENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)247.82 m²
NorteNORTE NIDIA HERNANDEZ CONTRERAS
SulSUR CALLE PUBLICA
LesteESTE LOTE-14
OesteOESTE LOTE-12
Detalhe completoNORTE NIDIA HERNANDEZ CONTRERAS; SUR CALLE PUBLICA; ESTE LOTE-14; OESTE LOTE-12
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
  • Propiedad identificada por la matrícula 119035-000, finca en Liberia, Guanacaste.
  • Segundo remate: 08:30 del 02/11/2026 con base del 75% de la base original.
  • Tercer remate: 08:30 del 10/11/2026 con base del 25% de la base original.
Nº do processo25-004223-1206-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuCECILIA DE LOS ANGELES ARIAS ESQUIVEL; DELUX TRAVEL AND SERVICES DTS, S.A.
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Localização do tribunalSanta Cruz, Guanacaste
JuizVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez Tramitador
Emitido emHora y fecha de emisión: dieciseis horas con siete minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiseis.
Data2026-08-19

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria correspondiente a varias fincas en Guanacaste (Cantón Carrillo y Liberia). Tres remates con bases iniciales de monto alto en CRC; citas catastrales 2010-227212-01-0004-001 y 355-10555-01-0900-001; emisión el 19 de agosto de 2026 ante el Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz).

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces, la primera con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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