Ativo

Terreno de 1.422 m² em Puntarenas, Puntarenas

location_onPuntarenas, Puntarenas, Paquera
Matrícula 0096992Processo 25-004227-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 21 de set. de 2026, 9:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,04× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡24,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 2 de setembro de 2026
DOS DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
schedule NUEVE HORAS TREINTA MINUTOS
₡ 4.346.470
CUATRO MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 10 de setembro de 2026
DIEZ DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
schedule NUEVE HORAS TREINTA MINUTOS
₡ 3.259.857,82
TRES MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 21 de setembro de 2026
VEINTIUNO DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
schedule NUEVE HORAS TREINTA MINUTOS
₡ 1.086.619,27
UN MILLÓN OCHENTA Y SEIS MIL SECIENTOS DIECINUEVE COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 4.346.470
Depósito para participar₡ 2.173.235
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.259.858
Depósito para participar₡ 1.629.929
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.086.619
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Puntarenas · valores de maio de 2018
history Este mapa de valores é de maio de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡17.000/m²
Zona 601-05-U15 · San Rafael
Terreno de 1,422 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡24.172.810
0,04×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 96% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão2 de set. de 2026
₡4.346.470· ₡3.057/m²0,18×
2º leilão10 de set. de 2026
₡3.259.858· ₡2.293/m²0,13×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0096992
Fração000
TipoTerreno inculto
Planta cadastralP-0333151-1996
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuntarenas
DistritoPaquera
Localização completaDistrito 5- Paquera, Cantón 1- Puntarenas, Provincia De Puntarenas
MedidaMIL CUATROCIENTOS VEINTIUNO METROS CON NOVENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)1,421.93 m²
NorteCALLE PUBLICA CON 27,63 METROS DE FRENTE, ELENTER Y HECTOR, AMBOS RAMÍREZ VEGA
SulELENTER Y HECTOR, AMBOS RAMIREZ VEGA
LesteELENTER Y HECTOR, AMBOS RAMIREZ VEGA
OesteELENTER Y HECTOR, AMBOS RAMIREZ VEGA
Detalhe completoNorte: Calle Publica con 27,63 metros de frente; Sur: Elenter y Hector, ambos Ramírez Vega; Este: Elenter y Hector, ambos Ramírez Vega; Oeste: Elenter y Hector, ambos Ramírez Vega.
  • Citas: 317-04650-01-0901-002
  • Cheque certificado debe emitirse a favor del despacho
  • Base de subasta inicial: 4,346,470.77 CRC
  • Remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Nº do processo25-004227-1206-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuIDANEYS DE JESUS ANCHIA BADILLA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Localização do tribunalSanta Cruz, Guanacaste
JuizVictor Hugo Martínez Zúñiga
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emtrece horas con catorce minutos
Data2026-08-05

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Idaneýs de Jesús Anchía Badilla. Propiedad localizada en Puntarenas, matrícula 96992, terreno inculto, tamaño 1.421,93 m2, plano P-0333151-1996. Base inicial 4.346.470,77 CRC; remates programados 2/9/2026 a las 09:30, 10/9/2026 a las 09:30 (75% de la base), 21/9/2026 a las 09:30 (25% de la base). Publicación de edicto dos veces; pago con cheque certificado a favor del despacho. Referencia N° 2026205806, publicación 1 de 2. Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz). Citas: 317-04650-01-0901-002.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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