edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-004334-1205-CJ
Guanacaste, Liberia, Liberia
Precio Base (1º Remate) CRC 12,978,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-004334-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoWALTER ANTONIO MONTIEL ULLOA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste
Cronograma de Remates
1º Remate
August 6, 2026
señalan las catorce horas treinta minutos del seis de agosto de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
CRC 12,978,000
DOCE MILLONES NOVENTA Y OCHO MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
August 14, 2026
del catorce de agosto de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
CRC 9,733,500
NUEVE MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y TRES MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
August 24, 2026
del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
CRC 3,244,500
TRES MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 12,978,000
Depósito para participarCRC 6,489,000
2º Remate
BaseCRC 9,733,500
Depósito para participarCRC 4,866,750
3º Remate
BaseCRC 3,244,500
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — TERRENO PARA CONSTRUIR
Finca / Matrícula0145326
PartidoGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Derecho000
TipoNATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado511422062007
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónLiberia
DistritoLiberia
Ubicación CompletaDistrito 1 Liberia, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
Medida210.9 m2
Área (m²)210.9 m²
Linderos
NorteNORTE: GUADALBERTO UGLADE LEIVA
SurSUR: GUADALBERTO UGALDE LEIVA
Este ESTE: RODIETH ORTIZ DELGADO
OesteOESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE DIEZ METROS
Detalle CompletoNORTE: GUADALBERTO UGLADE LEIVA; SUR: GUADALBERTO UGALDE LEIVA; ESTE: RODIETH ORTIZ DELGADO; OESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE DIEZ METROS.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotacionesRESERVAS Y RESTRICCIONES
Observaciones Detalladas
- Referencia del expediente: 25-004334-1205-CJ
- Matrícula 145326
- Plano G-1142206-2007
- Citas: 303-03907-01-0901-001
- Inmueble ubicado en Liberia, Guanacaste
Condiciones del Remate
- Remate por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
- Pago con cheque certificado a favor de este despacho
- Publicación por dos veces
Emisión
JuezLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido endiez horas con veintisiete minutos
Fecha2026-06-11
Resumen
Edicto de remate judicial para finca ubicada en Liberia, Guanacaste (matrícula 145326), naturaleza TERRENO PARA CONSTRUIR; base inicial 12,978,000 CRC; remates programados el 06/08/2026 a las 14:30, 14/08/2026 a las 14:30 (75% de la base), y 24/08/2026 a las 14:30 (25% de la base); expediente 25-004334-1205-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de DOCE MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y OCHO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 303-03907-01-0901-001, sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento cuarenta y cinco mil trescientos veintiséis, derecho cero cero cero, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1 LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: GUADALBERTO UGLADE LEIVA; SUR: GUADALBERTO UGALDE LEIVA; ESTE: RODIETH ORTIZ DELGADO; OESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE DIEZ METROS. MIDE: DOSCIENTOS DIEZ METROS CON NUEVE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-1142206-2007. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del seis de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del catorce de agosto de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y TRES MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra WALTER ANTONIO MONTIEL ULLOA EXP:25-004334-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diez horas con veintisiete minutos del once de Junio del dos mil veintiséis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026201315, publicación número: 1 de 2