edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-004336-1202-CJ
Alajuela, San Carlos, Florencia
Precio Base (1º Remate) CRC 50,085,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-004336-1202-CJ
Tipo de ProcesoEjecución Hipotecaria
Actor / DemandanteBanco de Costa Rica
DemandadoMauricio de la Trinidad Soto Gonzalez
JuzgadoJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
Ubicación del JuzgadoAlajuela
Cronograma de Remates
1º Remate
June 4, 2026
04 de junio de 2026
09:30 horas
CRC 50,085,000
CINCUENTA MILLONES OCHENTA Y CINCO MIL COLONES
100% del avalúo
2º Remate
June 12, 2026
12 de junio de 2026
09:30 horas
CRC 37,563,800
¢37,563,750.00
75% del avalúo
3º Remate
June 22, 2026
22 de junio de 2026
09:30 horas
CRC 12,521,200
¢12,521,250.00
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0594918
PartidoMauricio de la Trinidad Soto Gonzalez
Derecho000
Tipoterreno de pastos y caña
Plano CatastradoA-0035509-2022
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: comprar con_precaucion
Remate de finca completa con gravamen base del banco; hay acceso público y finca catastrada; considerar compra con cautela por presencia de carga hipotecaria y fechas de ejecución.
Remate de finca 594918, derecho 000, en Florencia, San Carlos, Alajuela. Edicto de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica por 50,085,000; inmueble terreno de pastos y caña, 8,480 m2, con calle pública. Remate de 100% del derecho 000; planificación de rondas con rebajas a 37,563,750 y 12,521,250 si no hay oferentes.
Alcance del Remate
Riesgo: BAJO
100% de la finca 594918 (derecho 000)
Estado Físico
- Acceso: calle_publica
- Construcciones: No reporta
Cargas
Riesgo: BAJO
Hipoteca Banco de Costa Rica: monto 50,085,000; inicio 02-12-2024; vence 02-12-2044; base de remate 50,085,000
Puntos a Favor
- Remate cubre 100% de la finca
- Acceso por calle pública
- Finca catastrada
- Propietario identificado y proceso con banco
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Carlos
DistritoFlorencia
Ubicación CompletaDistrito Florencia, Cantón San Carlos, Provincia Alajuela
MedidaOCHO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CUADRADOS
Área (m²)8,348 m²
Linderos
NorteMaría Isabel Quesada Acuña
SurCalle Pública con un frente de 20,75 metros lineales
Este3-101-797254 S.A
OesteMaría de los Ángeles Soto González
Detalle CompletoNorte: María Isabel Quesada Acuña; Sur: Calle Pública con un frente de 20,75 metros lineales; Este: 3-101-797254 S.A; Oeste: María de los Ángeles Soto González.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Observaciones Detalladas
- Razón: Publíquese dos veces consecutivas en el Boletín Judicial.
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución Hipotecaria de BANCO DE COSTA RICA en contra de MAURICIO DE LA TRINIDAD SOTO GONZALEZ.
Emisión
JuezLic. Justin Chaves Castro
CargoJuez Agrario
Emitido en06 de mayo del año 2026
Fecha2026-05-06
Resumen
Edicto de remate hipotecario en Alajuela: finca matrícula 594918 (sitio catastral en Florencia, San Carlos), base 50,085,000 CRC; primeros remates el 04/06/2026, 12/06/2026 y 22/06/2026; publicar dos veces; Banco de Costa Rica contra Mauricio de la Trinidad Soto Gonzalez.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución Hipotecaria de BANCO DE COSTA RICA en contra de MAURICIO DE LA TRINIDAD SOTO GONZALEZ.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de CINCUENTA MILLONES OCHENTA Y CINCO MIL COLONES (¢50.085,000,00), libre de gravámenes hipotecarios, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 594918, derecho 000, la cual es terreno de pastos y caña. Situada en el DISTRITO dos – Florencia, del CANTÓN diez - SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA, COLINDA: al NORTE: María Isabel Quesada Acuña; al SUR: Calle Pública con un frente de 20,75 metros lineales; al ESTE: 3-101-797254 S.A,; al OESTE: María de los Ángeles Soto González. MIDE: OCHO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CUADRADOS. PLANO:A-0035509-2022. Para tal efecto, se señalan las NUEVE HORAS TREINTA MINUTOS DEL CUATRO DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS (09:30 horas del 04 de junio de 2026). De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS TREINTA MINUTOS DEL DOCE DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS (09:30 horas del 12 de junio de 2026), con la base de TREINTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES (¢37.563,750,00), sea el 75% de la base original. De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTIDÓS DE JUNIO DE DOS MIL VEINTISÉIS (09:30 horas del 22 de junio de 2026) con la base de DOCE MILLONES QUINIENTOS VEINTIÚN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES (¢12,521,250,00), sea el 25% de la base original. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución Hipotecaria de BANCO DE COSTA RICA en contra de MAURICIO DE LA TRINIDAD SOTO GONZALEZ. EXP:25-004336-1202-CJ JUZGADOAGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 06 de mayo del año 2026. Lic. Justin Chaves Castro, Juez Agrario. Razón: Publíquese dos veces consecutivas en el Boletín Judicial. Referencia N°: 2026196959, publicación número: 1 de 2