Ativo

Terreno agrícola de 8.348 m² em San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Florencia
Matrícula 0594918Processo 25-004336-1202-CJJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 22 de jun. de 2026, 9:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,6× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡20,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 4 de junho de 2026
04 de junio de 2026
schedule 09:30 horas
₡ 50.085.000
CINCUENTA MILLONES OCHENTA Y CINCO MIL COLONES
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 12 de junho de 2026
12 de junio de 2026
schedule 09:30 horas
₡ 37.563.750
¢37,563,750.00
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 22 de junho de 2026
22 de junio de 2026
schedule 09:30 horas
₡ 12.521.250
¢12,521,250.00
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 50.085.000
Depósito para participar₡ 25.042.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 37.563.750
Depósito para participar₡ 18.781.875
3º leilão
Lance mínimo₡ 12.521.250
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Carlos · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡2.500/m²
Zona 210-02-R03 · Quebrada
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡2.500/m² (210-02-R03) e urbano ₡16.000/m² (210-02-U03 · Azul). Mostramos o valor rural porque o terreno (8.348 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 8,348 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡20.870.000
0,60×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 40% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão4 de jun. de 2026
₡50.085.000· ₡6.000/m²2,40×
2º leilão12 de jun. de 2026
₡37.563.750· ₡4.500/m²1,80×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0594918
Fração000
Tipoterreno de pastos y caña
Planta cadastralA-0035509-2022
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Carlos
DistritoFlorencia
Localização completaDistrito Florencia, Cantón San Carlos, Provincia Alajuela
MedidaOCHO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CUADRADOS
Área (m²)8,348 m²
NorteMaría Isabel Quesada Acuña
SulCalle Pública con un frente de 20,75 metros lineales
Leste3-101-797254 S.A
OesteMaría de los Ángeles Soto González
Detalhe completoNorte: María Isabel Quesada Acuña; Sur: Calle Pública con un frente de 20,75 metros lineales; Este: 3-101-797254 S.A; Oeste: María de los Ángeles Soto González.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
  • Razón: Publíquese dos veces consecutivas en el Boletín Judicial.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución Hipotecaria de BANCO DE COSTA RICA en contra de MAURICIO DE LA TRINIDAD SOTO GONZALEZ.
Nº do processo25-004336-1202-CJ
Tipo de processoEjecución Hipotecaria
Autor (credor)Banco de Costa Rica
RéuMauricio de la Trinidad Soto Gonzalez
TribunalJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela
JuizLic. Justin Chaves Castro
CargoJuez Agrario
Emitido em06 de mayo del año 2026
Data2026-05-06

Edicto de remate hipotecario en Alajuela: finca matrícula 594918 (sitio catastral en Florencia, San Carlos), base 50,085,000 CRC; primeros remates el 04/06/2026, 12/06/2026 y 22/06/2026; publicar dos veces; Banco de Costa Rica contra Mauricio de la Trinidad Soto Gonzalez.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución Hipotecaria de BANCO DE COSTA RICA en contra de MAURICIO DE LA TRINIDAD SOTO GONZALEZ.

article Texto original do edital

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