edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-004356-1202-CJ
Alajuela, Los Chiles, Los Chiles
Precio Base (1º Remate) CRC 38,647,600
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 4, 2026
cuatro de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
CRC 38,647,600
TREINTA Y OCHO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
May 12, 2026
doce de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
CRC 28,985,800
VEINTIOCHO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS DOCE COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
May 20, 2026
veinte de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
CRC 9,661,940
NUEVE MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y UN MIL NOVECIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 38,647,600
Depósito para participarCRC 19,323,800
2º Remate
BaseCRC 28,985,800
Depósito para participarCRC 14,492,900
3º Remate
BaseCRC 9,661,940
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — terreno CON UN LOCAL COMERCIAL, SODA, PANADERIA, ALMACEN
Finca / Matrícula0301191
PartidoBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Derecho000
Tipoterreno
Plano CatastradoA-0275770-1995
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónLos Chiles
DistritoLos Chiles
Ubicación CompletaDistrito 1-Los Chiles, Cantón 14-Los Chiles, Provincia de Alajuela
MedidaTRESCIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CON CUARENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)343.44 m²
Linderos
NorteMUNICIPALIDAD DE LOS CHILES
SurCALLE PUBLICA
EsteCALLE PUBLICA
OesteMUNICIPALIDAD DE LOS CHILES
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE: MUNICIPALIDAD DE LOS CHILES; al SUR: CALLE PUBLICA; al ESTE: CALLE PUBLICA y al OESTE: MUNICIPALIDAD DE LOS CHILES
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente25-004356-1202-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoWENDY MARIA GARCIA NAVARRO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA
Emisión
JuezViviana Salas Hernández
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido endoce horas con cincuenta y tres minutos del veinticinco de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-25
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de TREINTA Y OCHO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 301191000, la cual es terreno CON UN LOCAL COMERCIAL, SODA, PANADERIA, ALMACEN. Situada en el DISTRITO 1-LOS CHILES, CANTÓN 14-LOS CHILES, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: MUNICIPALIDAD DE LOS CHILES; al SUR: CALLE PUBLICA; al ESTE: CALLE PUBLICA y al OESTE: MUNICIPALIDAD DE LOS CHILES. MIDE: TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CON CUARENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0275770-1995. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del cuatro de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del doce de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTIOCHO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS DOCE COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del veinte de mayo de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y UN MIL NOVECIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra WENDY MARIA GARCIA NAVARRO. EXP:25-004356-1202-CJ. JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: doce horas con cincuenta y tres minutos del veinticinco de marzo del dos mil veintiséis. Viviana Salas Hernández, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026190392, publicación número: 1 de 2