edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-004376-1158-CJ
Heredia, Barva, San Pablo
Precio Base (1º Remate) CRC 29,999,800
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 5, 2026
cinco de mayo de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 29,999,800
VEINTINUEVE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTO CUARENTA COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
May 13, 2026
trece horas treinta minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 22,499,900
VEINTIDÓS MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
May 21, 2026
trece horas treinta minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiseis
trece horas treinta minutos
CRC 7,499,960
SIETE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS SESENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 29,999,800
Depósito para participarCRC 14,999,900
2º Remate
BaseCRC 22,499,900
Depósito para participarCRC 11,249,950
3º Remate
BaseCRC 7,499,960
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca del partido de Heredia, matrícula 229598, terreno para construir
Finca / Matrícula0229598
PartidoINSITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado414845142011
Ubicación y Medida
ProvinciaHeredia
CantónBarva
DistritoSan Pablo
Ubicación CompletaDistrito 3-San Pablo, Cantón Barva, Provincia de Heredia, Costa Rica
Medida1087 m2
Área (m²)1,087 m²
Linderos
NorteLOTE DE ROTAFE DE COSTA RICA S.A.
SurLOTE DE MARIA ELENA MONTERO ALFARO
EsteEDUARDO MONTERO CAMBRONERO
OesteRESTO DE FINCA DESTINADO A SERVIDUMBRE DE PASO
Detalle CompletoNorte: Lote de Rotafe de Costa Rica S.A.; Sur: Lote de Maria Elena Montero Alfaro; Este: Eduardo Montero Cambronero; Oeste: Resto de finca destinado a servidumbre de paso
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
Servidumbre de paso
Citas: 2013-289815-01-0004-001
Cita: 2013-289815-01-0004-001
Condiciones del Remate
- libre de gravámenes hipotecarios
- sujeta a servidumbre de paso
Información del Caso
Expediente25-004376-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteINSITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
DemandadoERIKA MARIA CAMACHO MONTERO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica
Emisión
JuezPedro Javier Ubau Hernández
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: diez horas con cinco minutos del dieciocho de noviembre del dos mil veinticinco.
Fecha2025-11-18
Resumen
Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo contra Erika Maria Camacho Montero, expediente 25-004376-1158-CJ, Juzgado de Cobro de Heredia. Finca en Heredia, matrícula 229598, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre de paso, base de remate 29,999,840 CRC; remates programados: 5 mayo 2026 a las 13:30, 13 mayo 2026 a las 13:30 y 21 mayo 2026 a las 13:30. Referencias: 2026182082; 2026182073; publicación 1 de 2.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INSITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO contra ERIKA MARIA CAMACHO MONTERO EXP:25-004376-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.
- Referencia N°: 2026182082, N°: 2026182073
- publicación número: 1 de 2
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTINUEVE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2013-289815-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 229598, derecho CERO, CERO, CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, SITUADA EN EL DISTRITO 3-SAN PABLO CANTON 2-BARVA DE LA PROVINCIA DE HEREDIA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: LOTE DE ROTAFE DE COSTA RICA S.A., SUR: LOTE DE MARIA ELENA MONTERO ALFARO, ESTE: EDUARDO MONTERO CAMBRONERO, OESTE: RESTO DE FINCA DESTINADO A SERVIDUMBRE DE PASO, MIDE: MIL OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS.- Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS SESENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INSITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO contra ERIKA MARIA CAMACHO MONTERO EXP:25-004376-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: diez horas con cinco minutos del dieciocho de noviembre del dos mil veinticinco. Pedro Javier Ubau Hernández, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026182082, N°: 2026182073, publicación número: 1 de 2