Ativo

Casa de 895 m² em Tilarán, Guanacaste

location_onGuanacaste, Tilarán, Tilarán
Matrícula 0015648Processo 25-004450-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 7 de out. de 2026, 9:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,17× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡49,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 21 de setembro de 2026
21 de septiembre de 2026
schedule 09:30
₡ 34.164.150,12
TREINTA Y CUATRO MILLONES CIENTO SESENTA Y CUATRO MIL CIENTO CINCUENTA COLONES CON DOCE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 29 de setembro de 2026
29 de septiembre de 2026
schedule 09:30
₡ 25.623.112,59
VEINTICINCO MILLONES SEISCIENTOS VEINTITRÉS MIL CIENTO DOCE COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 7 de outubro de 2026
07 de octubre de 2026
schedule 09:30
₡ 8.541.037,53
OCHO MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y UN MIL TREINTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 34.164.150
Depósito para participar₡ 17.082.075
2º leilão
Lance mínimo₡ 25.623.113
Depósito para participar₡ 12.811.556
3º leilão
Lance mínimo₡ 8.541.038
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Tilarán · valores de agosto de 2017
history Este mapa de valores é de agosto de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡55.000/m²
Zona 508-01-U07 · Estadio - Casa Episcopal
Terreno de 895 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡49.225.000
0,17×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 83% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão21 de set. de 2026
₡34.164.150· ₡38.172/m²0,69×
2º leilão29 de set. de 2026
₡25.623.113· ₡28.629/m²0,52×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0015648
Fração000
TipoTerreno para construir con una casa de habitación
Planta cadastralG-1067133-2006
ProvínciaGuanacaste
CantãoTilarán
DistritoTilarán
Localização completaDistrito 1-Tilarán, Cantón 8-Tilarán, Provincia Guanacaste
MedidaOCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CON UN DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)895 m²
NorteNORTE: JORGE ARTURO RUIZ SANCHEZ, RICARDO MASIS SOLANO Y JOSEFINA ARCE ROJAS
SulSUR: JORGE ARTURO RUIZ SANCHEZ, GUILLERMO MORA MURILLO, AIDA ESQUIVEL QUIROS Y WILBERT MURILLO ESQUIVEL
LesteESTE: FLORO MARTINEZ DUARTE Y MARGOT GAMBOA CONEJO
OesteOESTE: CALLE PUBLICA Y JORGE ARTURO RUIZ SANCHEZ
Detalhe completoNORTE: JORGE ARTURO RUIZ SANCHEZ, RICARDO MASIS SOLANO Y JOSEFINA ARCE ROJAS; SUR: JORGE ARTURO RUIZ SANCHEZ, GUILLERMO MORA MURILLO, AIDA ESQUIVEL QUIROS Y WILBERT MURILLO ESQUIVEL; ESTE: FLORO MARTINEZ DUARTE Y MARGOT GAMBOA CONEJO; OESTE: CALLE PUBLICA Y JORGE ARTURO RUIZ SANCHEZ
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesLibre de anotaciones
  • Plano: G-1067133-2006
  • Exp: 25-004450-1205-CJ
  • Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Nº do processo25-004450-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuALBINO DEL CARMEN GARCIA PEREZ; CARMEN ELIZONDO VINDAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalI Circuito Judicial de Guanacaste, Guanacaste, Costa Rica
JuizLic. Luis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido emHora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta minutos del treinta y uno de Julio del dos mil veintiséis.
Data2026-07-31

Edicto de remate judicial de una finca en Guanacaste, exp. 25-004450-1205-CJ. Base original 34,164,150.12 CRC; remates programados para 21/09/2026, 29/09/2026 y 07/10/2026; nota sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ALBINO DEL CARMEN GARCIA PEREZ, CARMEN ELIZONDO VINDAS.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Exp:25-004450-1205-CJ
  • Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.

article Texto original do edital

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