Activo

Casa de 91 m² en Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón
Finca 0069328Expediente 25-004463-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mar, 16 jun 2026, 8:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
1,28× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,6 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 29 de mayo de 2026
29 de mayo de 2026
schedule 08:00
₡18 520 154,85
DIECIOCHO MILLONES QUINIENTOS VEINTE MIL CIENTO CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 8 de junio de 2026
8 de junio de 2026
schedule 08:00
₡13 890 116,14
TRECE MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA MIL CIENTO DIECISÉIS COLONES CON CATORCE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 16 de junio de 2026
16 de junio de 2026
schedule 08:00
₡4 630 038,71
CUATRO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA MIL TREINTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡18 520 155
Depósito para participar₡9 260 077
2º Remate
Base₡13 890 116
Depósito para participar₡6 945 058
3º Remate
Base₡4 630 039
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Limón · valores de octubre de 2020
history Este mapa de valores es de octubre de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡40 000/m²
Zona 701-01-U26 · Laureles - El Triunfo - Siglo
Terreno de 91 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡3 622 000
1,28×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 28 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate29 may 2026
₡18 520 155· ₡204 530/m²5,11×
2.º remate8 jun 2026
₡13 890 116· ₡153 397/m²3,83×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0069328
Derecho000
TipoTerreno para construir una casa
ProvinciaLimón
CantónLimón
DistritoLimón
Ubicación CompletaLimón, Limón, Limón
MedidaNOVENTA METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)90.55 m²
Nortecalle pública
Surparque de la Municipalidad de Limón
EsteUrbanizadora Siglo Veinte Sociedad Anónima
Oesteparque de la Municipalidad de Limón
Detalle CompletoNorte: calle pública; Sur: parque de la Municipalidad de Limón; Este: Urbanizadora Siglo Veinte S.A.; Oeste: Parque de la Municipalidad de Limón.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de anotaciones
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Primera subasta a las 08:00 del 29 de mayo de 2026.
  • Si no hay postores, segunda subasta a las 08:00 del 8 de junio de 2026 (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, tercera subasta a las 08:00 del 16 de junio de 2026 (25% de la base original).
Expediente25-004463-1208-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoROGER RICARDO BRICEÑO RIVAS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Ubicación del JuzgadoLimón, Costa Rica
JuezHazel Carvajal Rojas
CargoJueza
Emitido en19 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-19

Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Limón, en proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Roger Ricardo Briceño Rivas. Primera subasta: 29/05/2026 a las 08:00; segunda subasta: 08/06/2026 a las 08:00; tercera subasta: 16/06/2026 a las 08:00. Base original: 18,520,154.85 CRC. Matrícula 69328-000, Lote 14, Limón, libre de gravámenes.

article Texto Original del Edicto

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