Actif

Maison de 91 m² à Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón
Propriété n° 0069328Dossier 25-004463-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 16 juin 2026, 8:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,28× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡3,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 29 mai 2026
29 de mayo de 2026
schedule 08:00
18 520 154,85 ₡
DIECIOCHO MILLONES QUINIENTOS VEINTE MIL CIENTO CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 8 juin 2026
8 de junio de 2026
schedule 08:00
13 890 116,14 ₡
TRECE MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA MIL CIENTO DIECISÉIS COLONES CON CATORCE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 16 juin 2026
16 de junio de 2026
schedule 08:00
4 630 038,71 ₡
CUATRO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA MIL TREINTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix18 520 155 ₡
Dépôt de garantie9 260 077 ₡
2e enchère
Mise à prix13 890 116 ₡
Dépôt de garantie6 945 058 ₡
3e enchère
Mise à prix4 630 039 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Limón · valeurs de octobre 2020
history Cette carte des valeurs date de octobre 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡40 000/m²
Zone 701-01-U26 · Laureles - El Triunfo - Siglo
Terrain de 91 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡3 622 000
1,28×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 28 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère29 mai 2026
₡18 520 155· ₡204 530/m²5,11×
2e enchère8 juin 2026
₡13 890 116· ₡153 397/m²3,83×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0069328
Quote-part000
TypeTerreno para construir una casa
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Emplacement completLimón, Limón, Limón
SuperficieNOVENTA METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)90.55 m²
Nordcalle pública
Sudparque de la Municipalidad de Limón
EstUrbanizadora Siglo Veinte Sociedad Anónima
Ouestparque de la Municipalidad de Limón
Détail completNorte: calle pública; Sur: parque de la Municipalidad de Limón; Este: Urbanizadora Siglo Veinte S.A.; Oeste: Parque de la Municipalidad de Limón.
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de anotaciones
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Primera subasta a las 08:00 del 29 de mayo de 2026.
  • Si no hay postores, segunda subasta a las 08:00 del 8 de junio de 2026 (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, tercera subasta a las 08:00 del 16 de junio de 2026 (25% de la base original).
N° de dossier25-004463-1208-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurROGER RICARDO BRICEÑO RIVAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Siège du tribunalLimón, Costa Rica
JugeHazel Carvajal Rojas
FonctionJueza
Émis à19 de febrero del año 2026
Date2026-02-19

Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Limón, en proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Roger Ricardo Briceño Rivas. Primera subasta: 29/05/2026 a las 08:00; segunda subasta: 08/06/2026 a las 08:00; tercera subasta: 16/06/2026 a las 08:00. Base original: 18,520,154.85 CRC. Matrícula 69328-000, Lote 14, Limón, libre de gravámenes.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte