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Land (64 m²) in Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón

Property no. 0148446Case 25-004507-1208-CJJUZGADO DE COBRO DE LIMÓN

The scheduled auctions have passed (the last one was on Thu, Apr 23, 2026, 8:00 AM).

Price per m² vs nearby

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Property #1 — FINCA FILIAL FF-C-15

event Auction Schedule

1st Auction

calendar_today April 7, 2026

8:00 del 7-4-2026

schedule 8:00

₡65,697,934.9

¢65.697.934,90

100% of the appraisal

2nd Auction

calendar_today April 15, 2026

8:00 del 15-4-2026

schedule 8:00

₡49,273,451.18

¢49.273.451,18

75% of the appraisal

3rd Auction

calendar_today April 23, 2026

8:00 del 23-4-2026

schedule 8:00

₡16,424,483.73

¢16.424.483,73

25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction

Base price₡65,697,935

Deposit to bid₡32,848,967

2nd Auction

Base price₡49,273,451

Deposit to bid₡24,636,726

3rd Auction

Base price₡16,424,484

To bid100% of your bid

schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculator How a judicial auction works Frequently asked questions

Property #2 — FINCA FILIAL FF-P-97

event Auction Schedule

1st Auction

calendar_today April 7, 2026

8:00 del 7-4-2026

schedule 8:00

₡5,692,065.1

¢5.692.065,10

100% of the appraisal

2nd Auction

calendar_today April 15, 2026

8:00 del 15-4-2026

schedule 8:00

₡4,269,048.83

¢4.269.048,83

75% of the appraisal

3rd Auction

calendar_today April 23, 2026

8:00 del 23-4-2026

schedule 8:00

₡1,423,016.28

¢1.423.016,28

25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction

Base price₡5,692,065

Deposit to bid₡2,846,033

2nd Auction

Base price₡4,269,049

Deposit to bid₡2,134,524

3rd Auction

Base price₡1,423,016

To bid100% of your bid

schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculator How a judicial auction works Frequently asked questions

Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer

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home Property #1 — FINCA FILIAL FF-C-15

Property / Registration No.0148446

Share000

TypeTERRENO

Cadastral Survey Plan721665632019

place Location and Size

ProvinceLimón

CantonLimón

DistrictLimón

Full LocationLimón, Limón, Limón

SizeSESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS

Area (m²)64 m²

crop_free Boundaries

NorthAREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED Y FINCA FILIAL C-16

SouthAREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED, AREA COMÚN CONSTRUIDA DE CORREDOR Y ESCALERAS DE EMERGENCIA

EastAREA COMÚN CONSTRUIDA DE CORREDOR Y FINCA FILIAL C-16

WestAREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED Y AREA COMÚN CONSTRUIDA DE ESCALERAS

Full DetailCOLINDA: al NORTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED Y FINCA FILIAL C-16; al SUR AREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED, AREA COMÚN CONSTRUIDA DE CORREDOR Y ESCALERAS DE EMERGENCIA; al ESTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE CORREDOR Y FINCA FILIAL C-16 y al OESTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED Y AREA COMÚN CONSTRUIDA DE ESCALERAS.

warning_amber Encumbrances and Annotations

Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios

Easements

Servidumbre trasladada

Citation: 349-13586-01-0902-001

checklist Auction Conditions

Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NO. 1 contra LUIS ALBERTO RIVERA SÁNCHEZ

home Property #2 — FINCA FILIAL FF-P-97

Property / Registration No.0148735

Share000

TypeTERRENO

place Location and Size

ProvinceLimón

CantonLimón

DistrictLimón

Full LocationLimón, Limón, Limón

SizeCATORCE METROS CUADRADOS

Area (m²)14 m²

crop_free Boundaries

NorthAREA COMUN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR Y FINCA FILIAL P-98

SouthFINCA FILIAL P-96 Y AREA COMUN LIBRE DE ACERA

EastAREA COMUN LIBRE DE ACERA Y FINCA FILIAL P-98

WestFINCA FILIAL P-96 Y AREA COMUN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR

Full DetailCOLINDA: al NORTE AREA COMUN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR Y FINCA FILIAL P-98; al SUR FINCA FILIAL P-96 Y AREA COMUN LIBRE DE ACERA; al ESTE AREA COMUN LIBRE DE ACERA Y FINCA FILIAL P-98 y al OESTE FINCA FILIAL P-96 Y AREA COMUN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR.

warning_amber Encumbrances and Annotations

Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios

Easements

Servidumbre trasladada

Citation: 349-13586-01-0902-001

checklist Auction Conditions

Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NO. 1 contra LUIS ALBERTO RIVERA SÁNCHEZ

info Case Information

Case Number25-004507-1208-CJ

Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA

PlaintiffCOOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NO. 1

DefendantLUIS ALBERTO RIVERA SÁNCHEZ

CourtJUZGADO DE COBRO DE LIMÓN

Court LocationLimón

person Issuance

JudgeLicda. Fernanda López Solís

Positionjueza

Issued in6 de enero de 2026

Date2026-01-06

summarize Summary

Edicto de remates hipotecarios en Limón para dos fincas: (1) matrícula 148446-F-000, finca FF-C-15, 64 m2, remate inicial 65.697.934,90 CRC, con reservas y servidumbres citadas; primer remate 8:00 07-04-2026, siguientes remates 15-04-2026 y 23-04-2026; (2) matrícula 148735-F-000, finca FF-P-97, 14 m2, remate inicial 5.692.065,10 CRC, citadas reservas y servidumbres; remates en fechas similares.

note General Notes

Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NO. 1 contra LUIS ALBERTO RIVERA SÁNCHEZ.
Referencia N°: 2026182334, publicación número: 1 de 2

article Original Auction Notice Text

En este Despacho, Con una base de ¢65.697.934,90, libre de gravámenes hipotecarios, pero con RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 300-05974-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 349-13586-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 349-13586-01-0902-001; sáquese a remate la finca situada en la provincia Limón, matrícula número 148446-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL FF-C-15, FINCA FILIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION DESTINADA A USO RESIDENCIAL UBICADA EN EL NIVEL +0.00. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia Limón. COLINDA: al NORTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED Y FINCA FILIAL C-16; al SUR AREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED, AREA COMÚN CONSTRUIDA DE CORREDOR Y ESCALERAS DE EMERGENCIA; al ESTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE CORREDOR Y FINCA FILIAL C-16 y al OESTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED Y AREA COMÚN CONSTRUIDA DE ESCALERAS. MIDE: SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS para lo cual se señalan las 8:00 del 7-42026. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 8:00 del 15-4-2026 con la base de ¢49.273.451,18 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 8:00 del 23-4-2026 con la base de ¢16.424.483,73 (25% de la base original). Con una base de ¢5.692.065,10, libre de gravámenes hipotecarios, pero con RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 300-05974-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 349-13586-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 349-13586-01-0902-001; sáquese a remate la finca situada en la provincia Limón, matrícula número 148735-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL FF-P-97, FINCA FILIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION DESTINADA A USO PARQUEO UBICADA EN EL NIVEL -2.95. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia Limón. COLINDA: al NORTE AREA COMUN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR Y FINCA FILIAL P-98; al SUR FINCA FILIAL P-96 Y AREA COMUN LIBRE DE ACERA; al ESTE AREA COMUN LIBRE DE ACERA Y FINCA FILIAL P-98 y al OESTE FINCA FILIAL P-96 Y AREA COMUN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR. MIDE: CATORCE METROS CUADRADOS, para lo cual se señalan las 8:00 del 7-4-2026. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 8:00 del 15-4-2026 con la base de ¢4.269.048,83 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 8:00 del 23-4-2026 con la base de ¢1.423.016,28 (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NO. 1 contra LUIS ALBERTO RIVERA SÁNCHEZ EXP:25-004507-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DE LIMÓN. 6 de enero de 2026. Licda. Fernanda López Solís, jueza.

Referencia N°: 2026182334, publicación número: 1 de 2

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Property #1 — FINCA FILIAL FF-C-15

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