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Terrain de 64 m² à Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón

Propriété n° 0148446Dossier 25-004507-1208-CJJUZGADO DE COBRO DE LIMÓN

Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 23 avr. 2026, 8:00).

Prix au m² face aux biens à proximité

Comparaison avec les biens à proximité…

directionsItinéraire

Bien n° 1 — FINCA FILIAL FF-C-15

event Calendrier des enchères

1re enchère

calendar_today 7 avril 2026

8:00 del 7-4-2026

schedule 8:00

65 697 934,9 ₡

¢65.697.934,90

100 % de la valeur d'expertise

2e enchère

calendar_today 15 avril 2026

8:00 del 15-4-2026

schedule 8:00

49 273 451,18 ₡

¢49.273.451,18

75 % de la valeur d'expertise

3e enchère

calendar_today 23 avril 2026

8:00 del 23-4-2026

schedule 8:00

16 424 483,73 ₡

¢16.424.483,73

25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère

Mise à prix65 697 935 ₡

Dépôt de garantie32 848 967 ₡

2e enchère

Mise à prix49 273 451 ₡

Dépôt de garantie24 636 726 ₡

3e enchère

Mise à prix16 424 484 ₡

Pour participer100 % de votre offre

schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur complet Comment fonctionne une vente aux enchères Questions fréquentes

Bien n° 2 — FINCA FILIAL FF-P-97

event Calendrier des enchères

1re enchère

calendar_today 7 avril 2026

8:00 del 7-4-2026

schedule 8:00

5 692 065,1 ₡

¢5.692.065,10

100 % de la valeur d'expertise

2e enchère

calendar_today 15 avril 2026

8:00 del 15-4-2026

schedule 8:00

4 269 048,83 ₡

¢4.269.048,83

75 % de la valeur d'expertise

3e enchère

calendar_today 23 avril 2026

8:00 del 23-4-2026

schedule 8:00

1 423 016,28 ₡

¢1.423.016,28

25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

1re enchère

Mise à prix5 692 065 ₡

Dépôt de garantie2 846 033 ₡

2e enchère

Mise à prix4 269 049 ₡

Dépôt de garantie2 134 524 ₡

3e enchère

Mise à prix1 423 016 ₡

Pour participer100 % de votre offre

schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur complet Comment fonctionne une vente aux enchères Questions fréquentes

Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate

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map Emplacement sur la carte

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account_balance Valeur fiscale du terrain

account_balanceValeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.

home Bien n° 1 — FINCA FILIAL FF-C-15

N° de propriété (finca)0148446

Quote-part000

TypeTERRENO

Plan cadastral721665632019

place Emplacement et superficie

ProvinceLimón

CantonLimón

DistrictLimón

Emplacement completLimón, Limón, Limón

SuperficieSESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS

Surface (m²)64 m²

crop_free Limites

NordAREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED Y FINCA FILIAL C-16

SudAREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED, AREA COMÚN CONSTRUIDA DE CORREDOR Y ESCALERAS DE EMERGENCIA

EstAREA COMÚN CONSTRUIDA DE CORREDOR Y FINCA FILIAL C-16

OuestAREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED Y AREA COMÚN CONSTRUIDA DE ESCALERAS

Détail completCOLINDA: al NORTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED Y FINCA FILIAL C-16; al SUR AREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED, AREA COMÚN CONSTRUIDA DE CORREDOR Y ESCALERAS DE EMERGENCIA; al ESTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE CORREDOR Y FINCA FILIAL C-16 y al OESTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED Y AREA COMÚN CONSTRUIDA DE ESCALERAS.

warning_amber Charges et annotations

Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

Servidumbre trasladada

Référence : 349-13586-01-0902-001

checklist Conditions de la vente

Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NO. 1 contra LUIS ALBERTO RIVERA SÁNCHEZ

home Bien n° 2 — FINCA FILIAL FF-P-97

N° de propriété (finca)0148735

Quote-part000

TypeTERRENO

place Emplacement et superficie

ProvinceLimón

CantonLimón

DistrictLimón

Emplacement completLimón, Limón, Limón

SuperficieCATORCE METROS CUADRADOS

Surface (m²)14 m²

crop_free Limites

NordAREA COMUN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR Y FINCA FILIAL P-98

SudFINCA FILIAL P-96 Y AREA COMUN LIBRE DE ACERA

EstAREA COMUN LIBRE DE ACERA Y FINCA FILIAL P-98

OuestFINCA FILIAL P-96 Y AREA COMUN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR

Détail completCOLINDA: al NORTE AREA COMUN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR Y FINCA FILIAL P-98; al SUR FINCA FILIAL P-96 Y AREA COMUN LIBRE DE ACERA; al ESTE AREA COMUN LIBRE DE ACERA Y FINCA FILIAL P-98 y al OESTE FINCA FILIAL P-96 Y AREA COMUN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR.

warning_amber Charges et annotations

Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

Servidumbre trasladada

Référence : 349-13586-01-0902-001

checklist Conditions de la vente

Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NO. 1 contra LUIS ALBERTO RIVERA SÁNCHEZ

info Informations sur le dossier

N° de dossier25-004507-1208-CJ

Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA

DemandeurCOOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NO. 1

DéfendeurLUIS ALBERTO RIVERA SÁNCHEZ

TribunalJUZGADO DE COBRO DE LIMÓN

Siège du tribunalLimón

person Émission

JugeLicda. Fernanda López Solís

Fonctionjueza

Émis à6 de enero de 2026

Date2026-01-06

summarize Résumé

Edicto de remates hipotecarios en Limón para dos fincas: (1) matrícula 148446-F-000, finca FF-C-15, 64 m2, remate inicial 65.697.934,90 CRC, con reservas y servidumbres citadas; primer remate 8:00 07-04-2026, siguientes remates 15-04-2026 y 23-04-2026; (2) matrícula 148735-F-000, finca FF-P-97, 14 m2, remate inicial 5.692.065,10 CRC, citadas reservas y servidumbres; remates en fechas similares.

note Notes générales

Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NO. 1 contra LUIS ALBERTO RIVERA SÁNCHEZ.
Referencia N°: 2026182334, publicación número: 1 de 2

article Texte original de l'avis de vente

En este Despacho, Con una base de ¢65.697.934,90, libre de gravámenes hipotecarios, pero con RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 300-05974-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 349-13586-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 349-13586-01-0902-001; sáquese a remate la finca situada en la provincia Limón, matrícula número 148446-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL FF-C-15, FINCA FILIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION DESTINADA A USO RESIDENCIAL UBICADA EN EL NIVEL +0.00. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia Limón. COLINDA: al NORTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED Y FINCA FILIAL C-16; al SUR AREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED, AREA COMÚN CONSTRUIDA DE CORREDOR Y ESCALERAS DE EMERGENCIA; al ESTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE CORREDOR Y FINCA FILIAL C-16 y al OESTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED Y AREA COMÚN CONSTRUIDA DE ESCALERAS. MIDE: SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS para lo cual se señalan las 8:00 del 7-42026. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 8:00 del 15-4-2026 con la base de ¢49.273.451,18 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 8:00 del 23-4-2026 con la base de ¢16.424.483,73 (25% de la base original). Con una base de ¢5.692.065,10, libre de gravámenes hipotecarios, pero con RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 300-05974-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 349-13586-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 349-13586-01-0902-001; sáquese a remate la finca situada en la provincia Limón, matrícula número 148735-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL FF-P-97, FINCA FILIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION DESTINADA A USO PARQUEO UBICADA EN EL NIVEL -2.95. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia Limón. COLINDA: al NORTE AREA COMUN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR Y FINCA FILIAL P-98; al SUR FINCA FILIAL P-96 Y AREA COMUN LIBRE DE ACERA; al ESTE AREA COMUN LIBRE DE ACERA Y FINCA FILIAL P-98 y al OESTE FINCA FILIAL P-96 Y AREA COMUN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR. MIDE: CATORCE METROS CUADRADOS, para lo cual se señalan las 8:00 del 7-4-2026. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 8:00 del 15-4-2026 con la base de ¢4.269.048,83 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 8:00 del 23-4-2026 con la base de ¢1.423.016,28 (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NO. 1 contra LUIS ALBERTO RIVERA SÁNCHEZ EXP:25-004507-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DE LIMÓN. 6 de enero de 2026. Licda. Fernanda López Solís, jueza.

Referencia N°: 2026182334, publicación número: 1 de 2

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Bien n° 1 — FINCA FILIAL FF-C-15

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article Texte original de l'avis de vente

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