Ativo

Terreno de 64 m² em Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón

Matrícula 0148446Processo 25-004507-1208-CJJUZGADO DE COBRO DE LIMÓN

Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 23 de abr. de 2026, 8:00).

Preço por m² vs. imóveis próximos

Comparando com os imóveis próximos…

directionsComo chegar

Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL FF-C-15

event Cronograma de leilões

1º leilão

calendar_today 7 de abril de 2026

8:00 del 7-4-2026

schedule 8:00

₡ 65.697.934,9

¢65.697.934,90

100% da avaliação

2º leilão

calendar_today 15 de abril de 2026

8:00 del 15-4-2026

schedule 8:00

₡ 49.273.451,18

¢49.273.451,18

75% da avaliação

3º leilão

calendar_today 23 de abril de 2026

8:00 del 23-4-2026

schedule 8:00

₡ 16.424.483,73

¢16.424.483,73

25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão

Lance mínimo₡ 65.697.935

Depósito para participar₡ 32.848.967

2º leilão

Lance mínimo₡ 49.273.451

Depósito para participar₡ 24.636.726

3º leilão

Lance mínimo₡ 16.424.484

Para participar100% do seu lance

schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completa Como funciona um leilão Perguntas frequentes

Imóvel nº 2 — FINCA FILIAL FF-P-97

event Cronograma de leilões

1º leilão

calendar_today 7 de abril de 2026

8:00 del 7-4-2026

schedule 8:00

₡ 5.692.065,1

¢5.692.065,10

100% da avaliação

2º leilão

calendar_today 15 de abril de 2026

8:00 del 15-4-2026

schedule 8:00

₡ 4.269.048,83

¢4.269.048,83

75% da avaliação

3º leilão

calendar_today 23 de abril de 2026

8:00 del 23-4-2026

schedule 8:00

₡ 1.423.016,28

¢1.423.016,28

25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão

Lance mínimo₡ 5.692.065

Depósito para participar₡ 2.846.033

2º leilão

Lance mínimo₡ 4.269.049

Depósito para participar₡ 2.134.524

3º leilão

Lance mínimo₡ 1.423.016

Para participar100% do seu lance

schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada

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account_balance Valor fiscal do terreno

account_balanceValor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.

home Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL FF-C-15

Matrícula (finca)0148446

Fração000

TipoTERRENO

Planta cadastral721665632019

place Localização e medida

ProvínciaLimón

CantãoLimón

DistritoLimón

Localização completaLimón, Limón, Limón

MedidaSESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS

Área (m²)64 m²

crop_free Limites

NorteAREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED Y FINCA FILIAL C-16

SulAREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED, AREA COMÚN CONSTRUIDA DE CORREDOR Y ESCALERAS DE EMERGENCIA

LesteAREA COMÚN CONSTRUIDA DE CORREDOR Y FINCA FILIAL C-16

OesteAREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED Y AREA COMÚN CONSTRUIDA DE ESCALERAS

Detalhe completoCOLINDA: al NORTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED Y FINCA FILIAL C-16; al SUR AREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED, AREA COMÚN CONSTRUIDA DE CORREDOR Y ESCALERAS DE EMERGENCIA; al ESTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE CORREDOR Y FINCA FILIAL C-16 y al OESTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED Y AREA COMÚN CONSTRUIDA DE ESCALERAS.

warning_amber Ônus e anotações

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

Servidumbre trasladada

Referência: 349-13586-01-0902-001

checklist Condições do leilão

Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NO. 1 contra LUIS ALBERTO RIVERA SÁNCHEZ

home Imóvel nº 2 — FINCA FILIAL FF-P-97

Matrícula (finca)0148735

Fração000

TipoTERRENO

place Localização e medida

ProvínciaLimón

CantãoLimón

DistritoLimón

Localização completaLimón, Limón, Limón

MedidaCATORCE METROS CUADRADOS

Área (m²)14 m²

crop_free Limites

NorteAREA COMUN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR Y FINCA FILIAL P-98

SulFINCA FILIAL P-96 Y AREA COMUN LIBRE DE ACERA

LesteAREA COMUN LIBRE DE ACERA Y FINCA FILIAL P-98

OesteFINCA FILIAL P-96 Y AREA COMUN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR

Detalhe completoCOLINDA: al NORTE AREA COMUN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR Y FINCA FILIAL P-98; al SUR FINCA FILIAL P-96 Y AREA COMUN LIBRE DE ACERA; al ESTE AREA COMUN LIBRE DE ACERA Y FINCA FILIAL P-98 y al OESTE FINCA FILIAL P-96 Y AREA COMUN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR.

warning_amber Ônus e anotações

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

Servidumbre trasladada

Referência: 349-13586-01-0902-001

checklist Condições do leilão

Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NO. 1 contra LUIS ALBERTO RIVERA SÁNCHEZ

info Informações do processo

Nº do processo25-004507-1208-CJ

Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA

Autor (credor)COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NO. 1

RéuLUIS ALBERTO RIVERA SÁNCHEZ

TribunalJUZGADO DE COBRO DE LIMÓN

Localização do tribunalLimón

person Emissão

JuizLicda. Fernanda López Solís

Cargojueza

Emitido em6 de enero de 2026

Data2026-01-06

summarize Resumo

Edicto de remates hipotecarios en Limón para dos fincas: (1) matrícula 148446-F-000, finca FF-C-15, 64 m2, remate inicial 65.697.934,90 CRC, con reservas y servidumbres citadas; primer remate 8:00 07-04-2026, siguientes remates 15-04-2026 y 23-04-2026; (2) matrícula 148735-F-000, finca FF-P-97, 14 m2, remate inicial 5.692.065,10 CRC, citadas reservas y servidumbres; remates en fechas similares.

note Notas gerais

Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NO. 1 contra LUIS ALBERTO RIVERA SÁNCHEZ.
Referencia N°: 2026182334, publicación número: 1 de 2

article Texto original do edital

En este Despacho, Con una base de ¢65.697.934,90, libre de gravámenes hipotecarios, pero con RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 300-05974-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 349-13586-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 349-13586-01-0902-001; sáquese a remate la finca situada en la provincia Limón, matrícula número 148446-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL FF-C-15, FINCA FILIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION DESTINADA A USO RESIDENCIAL UBICADA EN EL NIVEL +0.00. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia Limón. COLINDA: al NORTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED Y FINCA FILIAL C-16; al SUR AREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED, AREA COMÚN CONSTRUIDA DE CORREDOR Y ESCALERAS DE EMERGENCIA; al ESTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE CORREDOR Y FINCA FILIAL C-16 y al OESTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED Y AREA COMÚN CONSTRUIDA DE ESCALERAS. MIDE: SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS para lo cual se señalan las 8:00 del 7-42026. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 8:00 del 15-4-2026 con la base de ¢49.273.451,18 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 8:00 del 23-4-2026 con la base de ¢16.424.483,73 (25% de la base original). Con una base de ¢5.692.065,10, libre de gravámenes hipotecarios, pero con RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 300-05974-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 349-13586-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 349-13586-01-0902-001; sáquese a remate la finca situada en la provincia Limón, matrícula número 148735-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL FF-P-97, FINCA FILIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION DESTINADA A USO PARQUEO UBICADA EN EL NIVEL -2.95. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia Limón. COLINDA: al NORTE AREA COMUN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR Y FINCA FILIAL P-98; al SUR FINCA FILIAL P-96 Y AREA COMUN LIBRE DE ACERA; al ESTE AREA COMUN LIBRE DE ACERA Y FINCA FILIAL P-98 y al OESTE FINCA FILIAL P-96 Y AREA COMUN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR. MIDE: CATORCE METROS CUADRADOS, para lo cual se señalan las 8:00 del 7-4-2026. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 8:00 del 15-4-2026 con la base de ¢4.269.048,83 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 8:00 del 23-4-2026 con la base de ¢1.423.016,28 (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NO. 1 contra LUIS ALBERTO RIVERA SÁNCHEZ EXP:25-004507-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DE LIMÓN. 6 de enero de 2026. Licda. Fernanda López Solís, jueza.

Referencia N°: 2026182334, publicación número: 1 de 2

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Servidões

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info Informações do processo expand_more

person Emissão expand_more

summarize Resumo expand_more

note Notas gerais expand_more

article Texto original do edital

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checklist Condições do leilão

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checklist Condições do leilão

info Informações do processo

person Emissão

summarize Resumo

note Notas gerais