Ativo

Unidade em condomínio de 64 m² em Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón

Matrícula 0148446Processo 25-0045071208-CJJUZGADO DE COBRO DE LIMÓN

Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 23 de jul. de 2026, 9:00).

Preço por m² vs. imóveis próximos

Comparando com os imóveis próximos…

directionsComo chegar

Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL FF-C-15

event Cronograma de leilões

1º leilão

calendar_today 7 de julho de 2026

7-7-2026

schedule 9:00

₡ 64.928.738,63

¢64.928.738,63

100% da avaliação

2º leilão

calendar_today 15 de julho de 2026

15-7-2026

schedule 9:00

₡ 48.696.553,97

¢48.696.553,97

75% da avaliação

3º leilão

calendar_today 23 de julho de 2026

23-7-2026

schedule 9:00

₡ 16.232.184,66

¢16.232.184,66

25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão

Lance mínimo₡ 64.928.739

Depósito para participar₡ 32.464.369

2º leilão

Lance mínimo₡ 48.696.554

Depósito para participar₡ 24.348.277

3º leilão

Lance mínimo₡ 16.232.185

Para participar100% do seu lance

schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completa Como funciona um leilão Perguntas frequentes

Imóvel nº 2 — FINCA FILIAL FF-P-97

event Cronograma de leilões

1º leilão

calendar_today 7 de julho de 2026

7-7-2026

schedule 9:00

₡ 5.645.977,27

¢5.645.977,27

100% da avaliação

2º leilão

calendar_today 15 de julho de 2026

15-7-2026

schedule 9:00

₡ 4.234.482,95

¢4.234.482,95

75% da avaliação

3º leilão

calendar_today 23 de julho de 2026

23-7-2026

schedule 9:00

₡ 1.411.494,32

¢1.411.494,32

25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão

Lance mínimo₡ 5.645.977

Depósito para participar₡ 2.822.989

2º leilão

Lance mínimo₡ 4.234.483

Depósito para participar₡ 2.117.241

3º leilão

Lance mínimo₡ 1.411.494

Para participar100% do seu lance

schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completa Como funciona um leilão Perguntas frequentes

Assessoria jurídica

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Daniela Murillo · Advogada

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account_balance Valor fiscal do terreno

account_balanceValor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.

home Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL FF-C-15

Matrícula (finca)0148446

Fração000

TipoFINCA FILIAL FF-C-15, FINCA FILIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DESTINADA A USO RESIDENCIAL

Planta cadastral721665632019

place Localização e medida

ProvínciaLimón

CantãoLimón

DistritoLimón

Localização completaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón

MedidaSESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS

Área (m²)64 m²

crop_free Limites

NorteAREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED Y FINCA FILIAL C-16

SulAREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED, AREA COMÚN CONSTRUIDA DE CORREDOR Y ESCALERAS DE EMERGENCIA

LesteAREA COMÚN CONSTRUIDA DE CORREDOR Y FINCA FILIAL C-16

OesteAREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED Y AREA COMÚN CONSTRUIDA DE ESCALERAS

warning_amber Ônus e anotações

HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS

Servidões

RESERVAS Y RESTRICCIONES

Reserva o restricción catastral

Referência: 300-05974-01-0901-001

RESERVAS Y RESTRICCIONES

Reserva o restricción catastral

Referência: 349-13586-01-0900-001

SERVIDUMBRE TRASLADADA

Trasladada

Referência: 349-13586-01-0902-001

RESERVAS Y RESTRICCIONES

Reserva o restricción catastral

Referência: 380-02671-01-0925-001

visibility Observações detalhadas

Tania Gloriella Cortes Garcia, Jueza
EXP:25-004507 1208-CJ

checklist Condições do leilão

Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NO. 1 contra LUIS ALBERTO RIVERA SÁNCHEZ EXP:25-004507 1208-CJ JUZGADO DE COBRO DE LIMÓN.
Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

home Imóvel nº 2 — FINCA FILIAL FF-P-97

Matrícula (finca)0148735

Fração000

TipoFINCA FILIAL FF-P-97, FINCA FILIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DESTINADA A USO PARQUEO

Planta cadastral717233662014

place Localização e medida

ProvínciaLimón

CantãoLimón

DistritoLimón

Localização completaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón

MedidaCATORCE METROS CUADRADOS

Área (m²)14 m²

crop_free Limites

NorteAREA COMÚN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR Y FINCA FILIAL P-98

SulFINCA FILIAL P-96 Y AREA COMÚN LIBRE DE ACERA

LesteAREA COMÚN LIBRE DE ACERA Y FINCA FILIAL P-98

OesteFINCA FILIAL P-96 Y AREA COMÚN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR

warning_amber Ônus e anotações

HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS

Servidões

RESERVAS Y RESTRICCIONES

Reserva o restricción catastral

Referência: 300-05974-01-0901-001

RESERVAS Y RESTRICCIONES

Reserva o restricción catastral

Referência: 349-13586-01-0900-001

SERVIDUMBRE TRASLADADA

Trasladada

Referência: 349-13586-01-0902-001

RESERVAS Y RESTRICCIONES

Reserva o restricción catastral

Referência: 380-02671-01-0925-001

visibility Observações detalhadas

Tania Gloriella Cortes Garcia, Jueza
EXP:25-004507 1208-CJ

checklist Condições do leilão

Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NO. 1 contra LUIS ALBERTO RIVERA SÁNCHEZ EXP:25-004507 1208-CJ JUZGADO DE COBRO DE LIMÓN.
Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

info Informações do processo

Nº do processo25-0045071208-CJ

Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA

Autor (credor)COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NO. 1

RéuLUIS ALBERTO RIVERA SÁNCHEZ

TribunalJUZGADO DE COBRO DE LIMÓN

Localização do tribunalLimón, Costa Rica

person Emissão

JuizTania Gloriella Cortes Garcia

CargoJueza

Emitido em28 de abril del año 2026

Data2026-04-28

summarize Resumo

Edicto de remate de dos fincas ubicadas en Limón, para un proceso de ejecución hipotecaria de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NO. 1 contra Luis Alberto Rivera Sánchez, con base inicial de 64.928.738,63 y 5.645.977,27, respectivamente; remates programados para el 7-7-2026, 15-7-2026 y 23-7-2026; reservas y servidumbres reportadas.

note Notas gerais

NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

En este Despacho, con una base de ¢64.928.738,63, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 300-05974-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 349-13586-01- 0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 349-13586-01-0902-001; RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 380-02671-01-0925-001, sáquese a remate la finca situada en la provincia Limón, matrícula número 148446-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL FF-C-15, FINCA FILIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DESTINADA A USO RESIDENCIAL UBICADA EN EL NIVEL +0.00. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia Limón. COLINDA: al NORTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED Y FINCA FILIAL C-16; al SUR AREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED, AREA COMÚN CONSTRUIDA DE CORREDOR Y ESCALERAS DE EMERGENCIA; al ESTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE CORREDOR Y FINCA FILIAL C-16 y al OESTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DE PARED Y AREA COMÚN CONSTRUIDA DE ESCALERAS. MIDE: SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS para lo cual se señalan las 9:00 del 7-7-2026. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 9:00 del 15-7-2026 con la base de ¢48.696.553,97 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 9:00 del 23-7-2026 con la base de ¢16.232.184,66 (25% de la base original). Con una base de ¢5.645.977,27, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 300-05974-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 349-13586-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 349-13586-01-0902-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 380-02671-01-0925-001; sáquese a remate la finca situada en la provincia Limón, matrícula número 148735-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL FF-P-97, FINCA FILIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DESTINADA A USO PARQUEO UBICADA EN EL NIVEL-2.95. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia Limón. COLINDA: al NORTE AREA COMÚN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR Y FINCA FILIAL P-98; al SUR FINCA FILIAL P-96 Y AREA COMÚN LIBRE DE ACERA; al ESTE AREA COMÚN LIBRE DE ACERA Y FINCA FILIAL P-98 y al OESTE FINCA FILIAL P-96 Y AREA COMÚN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR. MIDE: CATORCE METROS CUADRADOS, para lo cual se señalan las 9:00 del 7-7-2026. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 9:00 del 15-7-2026 con la base de ¢4.234.482,95 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 9:00 del 23-7-2026 con la base de ¢1.411.494,32 (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NO. 1 contra LUIS ALBERTO RIVERA SÁNCHEZ EXP:25-004507 1208-CJ JUZGADO DE COBRO DE LIMÓN. 28 de abril del año 2026. Tania Gloriella Cortes Garcia, Jueza.

Referencia N°: 2026195766, publicación número: 1 de 2

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Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL FF-C-15

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Servidões

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checklist Condições do leilão expand_more

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crop_free Limites expand_more

warning_amber Ônus e anotações expand_more

Servidões

visibility Observações detalhadas expand_more

checklist Condições do leilão expand_more

info Informações do processo expand_more

person Emissão expand_more

summarize Resumo expand_more

note Notas gerais expand_more

article Texto original do edital

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visibility Observações detalhadas

checklist Condições do leilão

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place Localização e medida

crop_free Limites

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visibility Observações detalhadas

checklist Condições do leilão

info Informações do processo

person Emissão

summarize Resumo

note Notas gerais