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Casa de 680 m² en Oreamuno, Cartago

location_onCartago, Oreamuno, San Rafael
Finca 0184019Expediente 25-004555-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 3 sept 2026, 11:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 17 de agosto de 2026
once horas treinta minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
schedule 11:30
USD 173 534,68
CIENTO SETENTA Y TRES MIL QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO DOLARES CON SESENTA Y OCHO CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 25 de agosto de 2026
once horas treinta minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule 11:30
USD 130 151,01
CIENTO TREINTA MIL CIENTO CINCUENTA Y UN DÓLARES CON UN CENTAVO
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 3 de septiembre de 2026
once horas treinta minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 11:30
USD 43 383,67
CUARENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES DÓLARES CON SESENTA Y SIETE CENTAVOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 173 535
Depósito para participarUSD 86 767
2º Remate
BaseUSD 130 151
Depósito para participarUSD 65 076
3º Remate
BaseUSD 43 384
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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map Ubicación en Mapa

account_balanceValor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Finca / Matrícula0184019
Derecho000
Tipoterreno para construir con una casa
Plano Catastrado300239682024
ProvinciaCartago
CantónOreamuno
DistritoSan Rafael
Ubicación CompletaDistrito 1 San Rafael, Cantón 7-Oreamuno, Provincia Cartago
MedidaSEISCIENTOS OCHENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)680 m²
Nortelote N40
SurEduardo Ivankovich
EsteZona de Reforestación
OesteCalle Pública
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE lote N40; al SUR Eduardo Ivankovich; al ESTE Zona de Reforestación y al OESTE Calle Pública.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • Plazo de convalidación (rectificación de medida).
  • Citas: 2022-168955-01-0005-001.
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
Expediente25-004555-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A.
DemandadoMOISES ENRIQUE GUILLEN RIVERA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezLicda. Vivian Monge Herrera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en10 de junio del año 2026
Fecha2026-06-10

Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Cartago (Distrito 1 San Rafael, Cantón Oreamuno) matrícula 184019-000, terreno para construir con una casa, con base original de USD 173,534.68, libre de gravámenes hipotecarios y bajo plazo de convalidación. Citas: 2022-168955-01-0005-001. Primer remate: 17-08-2026 a las 11:30; segundo remate: 25-08-2026 a las 11:30 (75% de la base); tercer remate: 03-09-2026 a las 11:30 (25% de la base). NOTAS sobre pago con cheque certificado y publicaciones.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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