Actif
Maison de 680 m² à Oreamuno, Cartago
Cartago, Oreamuno, San Rafael
Propriété n° 0184019Dossier 25-004555-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
17 août 2026
once horas treinta minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
11:30
173 534,68 $
CIENTO SETENTA Y TRES MIL QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO DOLARES CON SESENTA Y OCHO CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
25 août 2026
once horas treinta minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
11:30
130 151,01 $
CIENTO TREINTA MIL CIENTO CINCUENTA Y UN DÓLARES CON UN CENTAVO
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
3 septembre 2026
once horas treinta minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis
11:30
43 383,67 $
CUARENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES DÓLARES CON SESENTA Y SIETE CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix173 535 $
Dépôt de garantie86 767 $
2e enchère
Mise à prix130 151 $
Dépôt de garantie65 076 $
3e enchère
Mise à prix43 384 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca para construcción con casa
N° de propriété (finca)0184019
Quote-part000
Typeterreno para construir con una casa
Plan cadastral300239682024
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonOreamuno
DistrictSan Rafael
Emplacement completDistrito 1 San Rafael, Cantón 7-Oreamuno, Provincia Cartago
SuperficieSEISCIENTOS OCHENTA METROS CUADRADOS
Surface (m²)680 m²
Limites
Nordlote N40
SudEduardo Ivankovich
EstZona de Reforestación
OuestCalle Pública
Détail completCOLINDA: al NORTE lote N40; al SUR Eduardo Ivankovich; al ESTE Zona de Reforestación y al OESTE Calle Pública.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Conditions de la vente
- Plazo de convalidación (rectificación de medida).
- Citas: 2022-168955-01-0005-001.
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-004555-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A.
DéfendeurMOISES ENRIQUE GUILLEN RIVERA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
Émission
JugeLicda. Vivian Monge Herrera
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à10 de junio del año 2026
Date2026-06-10
Résumé
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Cartago (Distrito 1 San Rafael, Cantón Oreamuno) matrícula 184019-000, terreno para construir con una casa, con base original de USD 173,534.68, libre de gravámenes hipotecarios y bajo plazo de convalidación. Citas: 2022-168955-01-0005-001. Primer remate: 17-08-2026 a las 11:30; segundo remate: 25-08-2026 a las 11:30 (75% de la base); tercer remate: 03-09-2026 a las 11:30 (25% de la base). NOTAS sobre pago con cheque certificado y publicaciones.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este despacho, con una base de CIENTO SETENTA Y TRES MIL QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO DOLARES CON SESENTA Y OCHO CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PLAZO DE CONVALIDACIÓN (RECTIFICACIÓN DE MEDIDA) CITAS: 2022-168955-01-0005-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 184019-000, la cual es terreno para construir con una casa. Situada en el DISTRITO 1 San Rafael, CANTÓN 7-Oreamuno, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE lote N40; al SUR Eduardo Ivankovich; al ESTE Zona de Reforestación y al OESTE Calle Pública. MIDE: SEISCIENTOS OCHENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de CIENTO TREINTA MIL CIENTO CINCUENTA Y UN DOLARES CON UN CENTAVO (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES DÓLARES CON SESENTA Y SIETE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A. contra MOISES ENRIQUE GUILLEN RIVERA. EXP:25-004555-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 10 de junio del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202697, publicación número: 1 de 2