Ativo
Casa de 680 m² em Oreamuno, Cartago
Cartago, Oreamuno, San Rafael
Matrícula 0184019Processo 25-004555-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
17 de agosto de 2026
once horas treinta minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
11:30
$ 173.534,68
CIENTO SETENTA Y TRES MIL QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO DOLARES CON SESENTA Y OCHO CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
25 de agosto de 2026
once horas treinta minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
11:30
$ 130.151,01
CIENTO TREINTA MIL CIENTO CINCUENTA Y UN DÓLARES CON UN CENTAVO
75% da avaliação
3º leilão
3 de setembro de 2026
once horas treinta minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis
11:30
$ 43.383,67
CUARENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES DÓLARES CON SESENTA Y SIETE CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 173.535
Depósito para participar$ 86.767
2º leilão
Lance mínimo$ 130.151
Depósito para participar$ 65.076
3º leilão
Lance mínimo$ 43.384
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca para construcción con casa
Matrícula (finca)0184019
Fração000
Tipoterreno para construir con una casa
Planta cadastral300239682024
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoOreamuno
DistritoSan Rafael
Localização completaDistrito 1 San Rafael, Cantón 7-Oreamuno, Provincia Cartago
MedidaSEISCIENTOS OCHENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)680 m²
Limites
Nortelote N40
SulEduardo Ivankovich
LesteZona de Reforestación
OesteCalle Pública
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE lote N40; al SUR Eduardo Ivankovich; al ESTE Zona de Reforestación y al OESTE Calle Pública.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Condições do leilão
- Plazo de convalidación (rectificación de medida).
- Citas: 2022-168955-01-0005-001.
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo25-004555-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A.
RéuMOISES ENRIQUE GUILLEN RIVERA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
Emissão
JuizLicda. Vivian Monge Herrera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em10 de junio del año 2026
Data2026-06-10
Resumo
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Cartago (Distrito 1 San Rafael, Cantón Oreamuno) matrícula 184019-000, terreno para construir con una casa, con base original de USD 173,534.68, libre de gravámenes hipotecarios y bajo plazo de convalidación. Citas: 2022-168955-01-0005-001. Primer remate: 17-08-2026 a las 11:30; segundo remate: 25-08-2026 a las 11:30 (75% de la base); tercer remate: 03-09-2026 a las 11:30 (25% de la base). NOTAS sobre pago con cheque certificado y publicaciones.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este despacho, con una base de CIENTO SETENTA Y TRES MIL QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO DOLARES CON SESENTA Y OCHO CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PLAZO DE CONVALIDACIÓN (RECTIFICACIÓN DE MEDIDA) CITAS: 2022-168955-01-0005-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 184019-000, la cual es terreno para construir con una casa. Situada en el DISTRITO 1 San Rafael, CANTÓN 7-Oreamuno, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE lote N40; al SUR Eduardo Ivankovich; al ESTE Zona de Reforestación y al OESTE Calle Pública. MIDE: SEISCIENTOS OCHENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de CIENTO TREINTA MIL CIENTO CINCUENTA Y UN DOLARES CON UN CENTAVO (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES DÓLARES CON SESENTA Y SIETE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A. contra MOISES ENRIQUE GUILLEN RIVERA. EXP:25-004555-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 10 de junio del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202697, publicación número: 1 de 2