Actif

Terrain de 1 323 m² à San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, La Tigra
Propriété n° 0546402Dossier 25-004562-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 23 avr. 2026, 9:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,26× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡23,8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 7 avril 2026
07 de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
24 698 182,23 ₡
VEINTICUATRO MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO OCHENTA Y DOS COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 15 avril 2026
15 de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
18 523 636,67 ₡
DIECIOCHO MILLONES QUINIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 23 avril 2026
23 de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
6 174 545,56 ₡
SEIS MILLONES CIENTO SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix24 698 182 ₡
Dépôt de garantie12 349 091 ₡
2e enchère
Mise à prix18 523 637 ₡
Dépôt de garantie9 261 818 ₡
3e enchère
Mise à prix6 174 546 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Carlos · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡18 000/m²
Zone 210-08-U03 · Pedro
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡18 000/m² (210-08-U03) et rural ₡3 500/m² (210-08-R03 · San). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (1 323 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 1,323 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡23 814 000
0,26×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 74 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère7 avr. 2026
₡24 698 182· ₡18 668/m²1,04×
2e enchère15 avr. 2026
₡18 523 637· ₡14 001/m²0,78×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0546402
Quote-part000
TypeTERRENO
Plan cadastralA-1923021-2016
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictLa Tigra
Emplacement completDistrito 8-La Tigra, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
SuperficieMIL TRESCIENTOS VEINTITRES METROS CUADRADOS
Surface (m²)1,323 m²
NordOLMAN ARRIETA SOLANO
SudQUEBRADA SIN NOMBRE EN MEDIO DE BUFFHA VERDE W.O.K.A S.A.
EstCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 10.38 METROS LINEALES
OuestMARIA QUILINA ZAMORA GAMBOA
Détail completCOLINDA: NORTE con OLMA ARRIETA SOLANO; SUR conQuebrada sin nombre en medio de Buffha Verde W.O.K.A S.A.; ESTE con Calle Publica con frente de 10.38 metros; OESTE con Maria Quilina Zamora Gamboa.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsReservas y restricciones
  • Plaza de la subasta: Alajuela
  • Matrícula: 546402-000
  • Plano: A-1923021-2016
  • Expediente: EXP 25-004562-1202-CJ
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
N° de dossier25-004562-1202-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurMARIA IRIS NAVARRO VARGAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela
JugeBridley Rodríguez Aguilar
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àHora y fecha de emisión: siete horas con cincuenta y tres minutos del trece de febrero del dos mil veintiséis.
Date2026-02-13

Edicto de remate de finca en Alajuela (matrícula 546402-000) en proceso de ejecución hipotecaria del Banco Popular y de Desarrollo Comunal, base inicial 24,698,182.23 CRC, remates siguientes: 1º a 9:30 el 7-04-2026; 2º a 9:30 el 15-04-2026 (75% de la base), 3º a 9:30 el 23-04-2026 (25% de la base). Notas sobre pago por cheque certificado y publicación del edicto; expediente EXP 25-004562-1202-CJ; Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Referencia N° 2026186688, Publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Referencia N°: 2026186688, publicación número: 1 de 2.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte