edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-004614-1202-CJ
ALAJUELA, SAN CARLOS, PITAL
Precio Base (1º Remate) CRC 12,950,300
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-004614-1202-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS
DemandadoANA LORENA CASTRO HIDALGO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
April 9, 2026
9 de abril de 2026
15:30
CRC 12,950,300
DOCE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 17, 2026
17 de abril de 2026
15:30
CRC 9,712,700
NUEVE MILLONES SETECIENTOS DOCE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
April 27, 2026
27 de abril de 2026
15:30
CRC 3,237,570
TRES MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca ubicada en Alajuela, matrícula 437387-000, TERRENO PARA CONSTRUIR
Finca / Matrícula0437387
PartidoMUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS
Derecho000
TipoTERRENO
Plano CatastradoA-0932546-2004
Ubicación y Medida
ProvinciaALAJUELA
CantónSAN CARLOS
DistritoPITAL
Ubicación CompletaDISTRITO 6-PITAL, CANTÓN 10-SAN CARLOS, PROVINCIA DE ALAJUELA
MedidaCiento noventa y un metros con dieciséis decímetros cuadrados
Área (m²)191.16 m²
Linderos
NorteNORTE: JOSÉ FRANCISCO VARGAS ULATE Y SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO MAURICIO OVIEDO VARGAS
SurSUR: ORLANDO VARGAS ULATE
EsteESTE: HAROLD VARGAS GUERRERO
OesteOESTE: JOSÉ FRANCISCO VARGAS ULATE
Detalle CompletoNORTE: JOSÉ FRANCISCO VARGAS ULATE Y SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO MAURICIO OVIEDO VARGAS; SUR: ORLANDO VARGAS ULATE; ESTE: HAROLD VARGAS GUERRERO; OESTE: JOSÉ FRANCISCO VARGAS ULATE.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre de traslado
Cita: CITAS: 362-00631-01-0900-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso en medio de la finca
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido endiez horas con trece minutos del diecisiete de febrero del dos mil veintiséis
Fecha2026-02-17
Resumen
Edicto de remate judicial en Alajuela: base 12,950,265 CRC libre de gravámenes hipotecarios, pero con servidumbres; finca en San Carlos, matrícula 437387-000, terreno para construir; plano A-0932546-2004; subastas: 9 abr 2026 15:30; 17 abr 2026 15:30; 27 abr 2026 15:30; nota sobre cheque certificado; expediente 25-004614-1202-CJ.
Notas Generales
- Edicto de remate de finca ubicada en el partido de Alajuela, matrícula 437387-000, TERRENO PARA CONSTRUIR.
- La finca está libre de gravámenes hipotecarios, soportando servidumbre trasladada citada: 362-00631-01-0900-001.
- Plano: A-0932546-2004.
- Se señalan las subastas para las 15:30 horas: 9 de abril de 2026; 17 de abril de 2026; 27 de abril de 2026.
- Se informa a los interesados que el pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 362-00631-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 437387-000, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 6-PITAL, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: JOSÉ FRANCISCO VARGAS ULATE Y SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO MAURICIO OVIEDO VARGAS; al SUR: ORLANDO VARGAS ULATE; al ESTE: HAROLD VARGAS GUERRERO y al OESTE: JOSÉ FRANCISCO VARGAS ULATE. MIDE: CIENTO NOVENTA Y UN METROS CON DIECISÉIS DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0932546-2004. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del nueve de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del diecisiete de abril de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES SETECIENTOS DOCE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del veintisiete de abril de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS contra ANA LORENA CASTRO HIDALGO EXP:25-004614-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con trece minutos del diecisiete de febrero del dos mil veintiséis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026186693, publicación número: 1 de 2