Actif

Terrain de 191 m² à San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Pital
Propriété n° 0437387Dossier 25-004614-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 27 avr. 2026, 15:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,85× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡3,8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 9 avril 2026
9 de abril de 2026
schedule 15:30
12 950 265 ₡
DOCE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 17 avril 2026
17 de abril de 2026
schedule 15:30
9 712 698,75 ₡
NUEVE MILLONES SETECIENTOS DOCE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 27 avril 2026
27 de abril de 2026
schedule 15:30
3 237 566,25 ₡
TRES MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix12 950 265 ₡
Dépôt de garantie6 475 133 ₡
2e enchère
Mise à prix9 712 699 ₡
Dépôt de garantie4 856 349 ₡
3e enchère
Mise à prix3 237 566 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Carlos · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡20 000/m²
Zone 210-06-U05 · La Viria - Puerto Escondido
Terrain de 191 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡3 823 200
0,85×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 15 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère9 avr. 2026
₡12 950 265· ₡67 746/m²3,39×
2e enchère17 avr. 2026
₡9 712 699· ₡50 809/m²2,54×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0437387
Province du registreMUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS
Quote-part000
TypeTERRENO
Plan cadastralA-0932546-2004
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictPital
Emplacement completDistrito 6-Pital, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
SuperficieCiento noventa y un metros con dieciséis decímetros cuadrados
Surface (m²)191.16 m²
NordNORTE: JOSÉ FRANCISCO VARGAS ULATE Y SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO MAURICIO OVIEDO VARGAS
SudSUR: ORLANDO VARGAS ULATE
EstESTE: HAROLD VARGAS GUERRERO
OuestOESTE: JOSÉ FRANCISCO VARGAS ULATE
Détail completNORTE: JOSÉ FRANCISCO VARGAS ULATE Y SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO MAURICIO OVIEDO VARGAS; SUR: ORLANDO VARGAS ULATE; ESTE: HAROLD VARGAS GUERRERO; OESTE: JOSÉ FRANCISCO VARGAS ULATE.
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre de traslado
Référence : CITAS: 362-00631-01-0900-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso en medio de la finca
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier25-004614-1202-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS
DéfendeurANA LORENA CASTRO HIDALGO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
JugeBridley Rodríguez Aguilar
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àdiez horas con trece minutos del diecisiete de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-17

Edicto de remate judicial en Alajuela: base 12,950,265 CRC libre de gravámenes hipotecarios, pero con servidumbres; finca en San Carlos, matrícula 437387-000, terreno para construir; plano A-0932546-2004; subastas: 9 abr 2026 15:30; 17 abr 2026 15:30; 27 abr 2026 15:30; nota sobre cheque certificado; expediente 25-004614-1202-CJ.

  • Edicto de remate de finca ubicada en el partido de Alajuela, matrícula 437387-000, TERRENO PARA CONSTRUIR.
  • La finca está libre de gravámenes hipotecarios, soportando servidumbre trasladada citada: 362-00631-01-0900-001.
  • Plano: A-0932546-2004.
  • Se señalan las subastas para las 15:30 horas: 9 de abril de 2026; 17 de abril de 2026; 27 de abril de 2026.
  • Se informa a los interesados que el pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte