Ativo

Casa de 2,4 ha em Santa Cruz, Guanacaste

location_onGuanacaste, Santa Cruz, Cuajiniquil
Matrícula 0168190Processo 25-004675-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Próximo: 1º leilãoter., 27 de out. de 2026, 9:30 · faltam 11 dias
Lance mínimo₡ 16.000.000Depósito: ₡ 8.000.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,26× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡12,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 27 de outubro de 2026
Nueve horas treinta minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
schedule Nueve horas treinta minutos
₡ 16.000.000
DIECISÉIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 4 de novembro de 2026
Nueve horas treinta minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis
schedule Nueve horas treinta minutos
₡ 12.000.000
DOCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 12 de novembro de 2026
Nueve horas treinta minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis
schedule Nueve horas treinta minutos
₡ 4.000.000
CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 16.000.000
Depósito para participar₡ 8.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 12.000.000
Depósito para participar₡ 6.000.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.000.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Santa Cruz · valores de agosto de 2017
history Este mapa de valores é de agosto de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡525/m²
Zona 503-06-R14 · Ruta
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡525/m² (503-06-R14) e urbano ₡10.000/m² (503-06-U14 · Nacional 160). Mostramos o valor rural porque o terreno (24.100 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 24,100 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡12.652.274
1,26×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 26% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão4 de nov. de 2026
₡12.000.000· ₡498/m²0,95×
3º leilão12 de nov. de 2026
₡4.000.000· ₡166/m²0,32×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0168190
Fração000
TipoTERRENO DE POTRERO CON UNA CASA
Planta cadastralG-1038809-2005
ProvínciaGuanacaste
CantãoSanta Cruz
DistritoCuajiniquil
Localização completaZona Catastrada, Distrito 6 Cuajiniquil, Cantón Santa Cruz, Guanacaste
Medida24,099.57 m2
Área (m²)24,099.57 m²
NorteCALLE PUBLICA con frente de 93 metros y 15 centimetros
SulRIO OSTIONAL
LesteEste: Eusebio Caravaca Briceño
OesteOeste: Eduardo Alfaro Cordero y Fransisco Montiel Guevera
Detalhe completoNorte Calle Publica con un frente de 93 metros y 15 centímetros; Sur Rio Ostional; Este Eusebio Caravaca Briceño; Oeste Eduardo Alfaro Cordero y Fransisco Montiel Guevera.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

Servidumbre de paso
Referência: 571-32512-01-0002-001
  • Citas: 571-32512-01-0002-001
  • Se informa a las personas interesadas que si pagan con cheque certificado, el mismo debe emitirse a favor de este despacho.
Nº do processo25-004675-1206-CJ
Tipo de processoEjecución Hipotecaria
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuEDUARDO ALFARO MATARRITA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Localização do tribunalSanta Cruz, Guanacaste, Costa Rica
JuizArelys Ortega Chavarria
CargoJueza Tramitadora
Emitido emHora y fecha de emisión: trece horas con veinte minutos del veintisiete de Agosto del dos mil veintiséis.
Data2026-08-27

Edicto de remate hipotecario del Banco de Costa Rica contra Eduardo Alfaro Matarrita para finca en Guanacaste (mtrícula 168190-000), con servidumbre de paso; tres remates con bases 16,000,000 CRC (100%), 12,000,000 CRC (75%), 4,000,000 CRC (25%).

  • Cita: 571-32512-01-0002-001
  • Hora y fecha de emisión: 13:20 del 27 de agosto de 2026
  • Se remata por orden de este proceso de ejecución hipotecaria.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa