Ativo

Casa em San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Cutris
Matrícula 0163925Processo 25-004717-1202-CJJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 18 de set. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 1 de setembro de 2026
01 de septiembre de 2026
schedule 13:30
₡ 2.816.049,73
2.816.049,73 CRC
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 9 de setembro de 2026
09 de septiembre de 2026
schedule 13:30
₡ 2.112.037,29
2.112.037,29 CRC
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 18 de setembro de 2026
18 de septiembre de 2026
schedule 13:30
₡ 704.012,43
704.012,43 CRC
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 2.816.050
Depósito para participar₡ 1.408.025
2º leilão
Lance mínimo₡ 2.112.037
Depósito para participar₡ 1.056.019
3º leilão
Lance mínimo₡ 704.012
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Carlos · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡3.000/m²
Zona 210-11-R03 · Santa Teresa
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡3.000/m² (210-11-R03) e urbano ₡8.000/m² (210-11-U03 · San José). Mostramos o valor rural porque o edital não menciona construções.
O edital não indica a área, então não é possível calcular o valor fiscal total do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão1 de set. de 2026
₡2.816.050—
2º leilão9 de set. de 2026
₡2.112.037—
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0163925
Província do registroDEYANIRA GARRO NUÑEZ y MARVIN TORRES PINEDA
Fração001 y 002
Tipoterreno con una casa de habitación de dos plantas
Planta cadastralA-0478606-1982
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Carlos
DistritoCutris
Localização completaDistrito 11 De Cutris, Cantón San Carlos, Provincia Alajuela
MedidaCUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCUENTA METROS CON SESENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS
NorteOrlando Alfaro Zamora
SulAnibal Rojas Zamora
LesteCalle Pública
OesteOrlando Alfaro Zamora
Detalhe completoNORTE: Orlando Alfaro Zamora; SUR: Anibal Rojas Zamora; ESTE: Calle Pública; OESTE: Orlando Alfaro Zamora
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
  • Razón: Publicar dos veces en el Boletín Judicial.
  • Juez Agrario: Lic. Armando Esteban Guevara Rodríguez
  • Base de la subasta inicial: ¢2.816.049,73
  • Remate libre de gravámenes hipotecarios
  • Primer remate: 01/09/2026 a las 13:30
  • Segundo remate: 09/09/2026 a las 13:30 con base 2.112.037,29 y 75% de la base original
  • Tercer remate: 18/09/2026 a las 13:30 con base 704.012,43 y 25% de la base original
  • Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
  • Publicación del edicto dos veces
Nº do processo25-004717-1202-CJ
Tipo de processoEjecución Hipotecaria
Autor (credor)SECRETARIA TÉCNICA DEL SISTEMA DE BANCA PARA EL DESARROLLO
RéuMARVIN TORRES PINEDA y DEYANIRA GARRO NÚÑEZ
TribunalJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela
JuizArmando Esteban Guevara Rodríguez
CargoJuez Agrario
Emitido em29 de julio del año 2026
Data2026-07-29

Edicto de remate en proceso de Ejecución Hipotecaria para la finca del partido de Alajuela, matrícula Folio Real 163925, derechos 001 y 002, propiedad de Deyanira Garro Núñez y Marvin Torres Pineda. Base inicial de remate: CRC 2,816,049.73. Primer remate: 01/09/2026 a las 13:30; segundo remate: 09/09/2026 a las 13:30 con base 2,112,037.29; tercer remate: 18/09/2026 a las 13:30 con base 704,012.43. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces. EXP: 25-004717-1202-CJ. Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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