Ativo

Terreno agrícola de 4,9 ha em Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón
Matrícula 0032034Processo 25-004717-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 22 de jul. de 2026, 8:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,08× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡28,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 6 de julho de 2026
06/07/2026
schedule 8:30
₡ 9.680.596,09
¢9.680.596,09
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 14 de julho de 2026
14/07/2026
schedule 8:30
₡ 7.260.447,07
¢7.260.447,07
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 22 de julho de 2026
22/07/2026
schedule 8:30
₡ 2.420.149,02
¢2.420.149,02
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 9.680.596
Depósito para participar₡ 4.840.298
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.260.447
Depósito para participar₡ 3.630.224
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.420.149
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Limón · valores de outubro de 2020
history Este mapa de valores é de outubro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡590/m²
Zona 701-04-R16 · Aguas Zarcas
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡590/m² (701-04-R16) e urbano ₡3.000/m² (701-04-U16 · María Luisa - Dondonia). Mostramos o valor rural porque o terreno (48.504 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 48,504 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡28.617.360
0,08×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 92% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão6 de jul. de 2026
₡9.680.596· ₡200/m²0,34×
2º leilão14 de jul. de 2026
₡7.260.447· ₡150/m²0,25×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0032034
Fração000
Tipoterreno para agricultura
Planta cadastral706850661987
ProvínciaLimón
CantãoLimón
DistritoLimón
Localização completaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
MedidaCUARENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS CUATRO METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)48,504 m²
NorteVICTORIA LEWIS
SulACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS
LesteCALLE PÚBLICA Y OTRO
OesteISRAEL HERRERA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE VICTORIA LEWIS; al SUR ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS; al ESTE CALLE PÚBLICA Y OTRO; al OESTE ISRAEL HERRERA.
  • Edicto de remate en el proceso de ejecución de garantías mobiliarias.
  • Partes: Junta de Administración Portuaria de Desarrollo de la Vertiente Atlántica vs Mauricio Oliengo Watson Vassell.
  • Expediente: EXP:25-004717-1208-CJ.
  • Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón.
  • Juez: Tania Gloriella Cortes Garcia.
  • 07 de abril de 2026.
  • Se señala primer remate para el día 6/7/2026 a las 8:30, con base de ¢9.680.596,09.
  • En caso de no haber postores, segundo remate el 14/7/2026 a las 8:30 con base de ¢7.260.447,07 (75% de la base original).
  • En caso de continuar sin oferentes, tercer remate el 22/7/2026 a las 8:30 con base de ¢2.420.149,02 (25% de la base original).
Nº do processo25-004717-1208-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN GARANTÍAS MOBILIARIAS
Autor (credor)JUNTA DE ADMINISTRACION PORTUARIA DE DESARROLLO DE LA VERTIENTE ATLANTICA
RéuMAURICIO OLIENGO WATSON VASSELL
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Localização do tribunalLimón
JuizTania Gloriella Cortes Garcia
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em07 de abril del año 2026
Data2026-04-07

Edicto de remate de finca matrícula 32034-000 en LIMÓN, base original ¢9.680.596,09 libre de gravámenes y anotaciones; primer remate 6/7/2026 a las 08:30, segundo 14/7/2026 a las 08:30 con base 7.260.447,07 (75%), tercer 22/7/2026 a las 08:30 con base 2.420.149,02 (25%); Publicación N° 2026193499, 1 de 2; Proceso: Ejecución Garantías Mobiliarias; Demandante: Junta de Administración Portuaria de Desarrollo de la Vertiente Atlántica; Demandado: Mauricio Oliengo Watson Vasse ll; Expediente: EXP:25-004717-1208-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón; Juez: Tania Gloriella Cortes Garcia.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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