edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-004751-1208-CJ
Limón, Limón, Limón
Precio Base (1º Remate) CRC 31,772,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-004751-1208-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteJunta de Administración Portuaria y de Desarrollo Económico de la Vertiente Atlántica
DemandadoLeslian Dayana Díaz Alfaro
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Ubicación del JuzgadoLimón, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
September 30, 2026
30-09-2026
14:30
CRC 31,772,000
¢31.772.002,00
100% del avalúo
2º Remate
October 8, 2026
08-10-2026
14:30
CRC 23,829,000
¢23.829.001,85
75% del avalúo
3º Remate
October 16, 2026
16-10-2026
14:30
CRC 7,943,000
¢7.943.000,62
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca matrícula 7-29402-000; terreno para construir 1.342 m2
Finca / Matrícula0029402
PartidoLeslian Dayana Díaz Alfaro
Derecho000
TipoTerreno para construcción
Plano Catastrado705709451985
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónLimón
DistritoLimón
Ubicación CompletaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
Medida302.80 m2
Área (m²)302.8 m²
Linderos
NorteNORTE INVU
SurSUR CALLE PUBLICA CON FRENTE 10M 12CM
EsteESTE INVU
OesteOESTE INVU
Detalle CompletoNorte INVU; Sur Calle Publica con frente 10m 12cm; Este INVU; Oeste INVU
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasHipoteca de primer grado
AnotacionesConcesión 00024088-000
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Cita: 350-00017-01-0904-001
Servidumbre trasladada
Cita: 350-00017-01-0952-001
Habitación familiar
Cita: 2022-665646-01-0001-001
Observaciones Detalladas
- Notable: la finca está situada en Limón; colindante con INVU en todos los lados excepto SUR (calle pública).
Condiciones del Remate
- Se informa a los interesados que el pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
Emisión
JuezTania Gloriella Cortes Garcia
CargoJueza
Emitido en25 de junio de 2026
Fecha2026-06-25
Resumen
Edicto de remate judicial de finca en Limón, base de subasta ¢31.772.002,00, con hipoteca de primer grado y gravámenes (servidumbres y habitación familiar) citados, con tres remates programados para 30-09-2026, 08-10-2026 y 16-10-2026; notificaciones sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notas Generales
- Base de subasta: ¢31.772.002,00.
- Remates programados: 30-09-2026 a las 14:30; 08-10-2026 a las 14:30; 16-10-2026 a las 14:30.
- Si el pago se realiza mediante cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de ¢31.772.002,00, soportando HIPOTECA DE PRIMER GRADO CITAS: 2017-229010-01-0002-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 350-00017-01-0904-001 y CITAS: 350-00017-01-0952-001 COND CONCESIOREF: 00024088-000 Y HABITACION FAMILIAR CITAS: 2022-665646-01-0001-001; sáquese a remate la finca matrícula número 7-29402-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR 1342. Situada en el DISTRITO LIMON, CANTÓN LIMON, de la provincia de Limón. COLINDA: al NORTE INVU; al SUR CALLE PUBLICA CON FRENTE 10M 12CM; al ESTE INVU y al OESTE INVU. MIDE: TRESCIENTOS DOS METROS CON OCHENTA DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las 14:30 del 30-9-2026. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 14:30 del 8-10-2026 con la base de ¢23.829.001,85 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 14:30 del 16-10-2026 con la base de ¢7.943.000,62 (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JUNTA DE ADMINISTRACIÓN PORTUARIA Y DE DESARROLLO ECONÓMICO DE LA VERTIENTE ATLÁNTICA contra LESLIAN DAYANA DÍAZ ALFARO EXP:25-004751-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 25 de junio de 2026. Tania Gloriella Cortes Garcia, Jueza. Referencia N°: 2026201929, publicación número: 1 de 2